第60章 你有很多錢放不下？

關於換個房子，馬林也有一點想法。

之前的那套房子是前身父母留下來的，住了四年也住出了感情。

更何況，馬林這四年一直在幫忙照顧李紅梅、牛志行等老人，這些年相處下來感情深厚。

平時都是居家，交際圈就在這麼大一點地方，要是搬得太遠，那就算重新開始了新生活了。

所以關於買房，馬林是打算優先買山水文園本小區內的，要是沒有就找附近小區。

距離不能太遠，隨時可以返回山水文園。

至於怎麼買房，馬林現在手機裡找了幾個房產買賣的app，然後隨便看了看。

只是看著看著就覺得有點不對勁，因為馬林覺得自己這也看了老半天了，怎麼感覺這些房子都一個樣。

看了南邊的一套三室兩廳的房子是這個圖，北邊一套大平層也是這個圖片。

馬林感覺在看下去也看不出什麼名堂，於是留下了資訊，反正待會兒房產中介就會找上門來。

這也是目前售房的常態，新房不好找，好的二手房源都在中介手裡。

中介也就是賺這個錢的，靠著這個渠道來賺取合理的中介費。

對於這個馬林倒是沒什麼牴觸，只要不是遇上黑心中介就好。

沒過多久，就有一個電話打過來了。

“您好，請問是馬林先生嗎？”

“我是安家天下的房產經理，我姓房，叫房錦程，剛才在平臺上看到您有購房需求，以後由我來給您轉職找房子。

要是您對房子有什麼要求或意見您可以直接告訴我，這樣也更方便讓我幫您找到適合您的房子。”

電話剛一接通，對面一個三十歲左右的中年男子聲音便傳了過來。

馬林嗯了一聲：“我最近確實有購房打算，你那有山水文園以及附近小區的房源嗎？”

確認了馬林是潛在客戶，電話那邊的中介更加熱情了。

“有的有的，您需要多大面積的房子？什麼戶型？樓層？購房預算是多少錢。”

馬林略微思索了一下：“正常的三室兩廳就行，樓層戶型沒有什麼特別要求，要現房，購房全款現結。”

全款現結？這四個字直接挑動了房錦程的神經，大客戶啊！

“馬先生，我手裡正好有幾套滿足您要求的房源，您看什麼時候有時間，我帶您去看一下？”

馬林看了看窗外，現在天色也有點晚了：“明天下午吧！”

約好了看房時間後，馬林便結束通話了電話，房錦程優哉遊哉哼著小曲，拿著平板規劃看房路線。

沒過幾分鐘，一個電話打了進來，，看了一眼來電人，房錦程心中便有了計較。

“喂，秦先生，你好你好。”

電話那端，一個焦急的年輕男子聲音傳來：“房經理，還沒有人有成交意向嗎？這都好幾天了，我看平臺上看房的人都幾十個，怎麼一個面談的都沒有。”

聽出對面賣家的懷疑和焦急，房錦程連忙解釋安撫。

“秦先生您放心，我們公司已經動用了所有客戶資源，都在推您這房子，再等幾天，肯定能賣出去的。”

“真的嗎？那你們快點，我真的急用錢，我媽這病情不能耽誤，要是有全款現結的買家，價格還能再談，便宜五六萬都可以的。”

房錦程則是大包大攬給對方打包票，肯定給他找個優質客戶，儘快把房賣出去。

好說歹說之下，對方終於半信半疑的結束通話了電話。

放下電話，房錦程神情有些嚴肅，將兩份資料放在一起，突然露出了一個笑容。

……

陽城，水天雲軒小區。

房錦程和他徒弟林茂根，正帶著馬林在實地看房。

“馬先生您看這房子怎麼樣，坐北朝南採光通透，小區環境雅緻依山傍水，而且周邊配套豐富，各種需求都能滿足。

而且這裡臨近地鐵，交通便利，出小區走兩三百米就到地鐵站了。

這套房子還是個學區房，馬先生以後要是有孩子，旁邊就是小學初中高中，教育資源也十分雄厚。

這個房源可是不可多得的好房源，房主買來裝修後都沒住多久，傢俱設施都是全新的。

而且房主說了，這些東西都不帶走，只要買房就一起送……”

聽著房錦程賣力的推銷，馬林也是有些意動，這個房子真的不錯，就在山水文園隔壁。

而且關鍵是傢俱設施什麼的也不用費心置辦，直接拎包就能入住，比較符合他的需求。

簡單環視了一圈，裝修風格也很淡雅，之前的房主是花了心思的，要是買了這個房子都不必再改裝修。

馬林對這套房子是越看越滿意，這完美符合了他的購房需求。

“這套房子確實不錯，但這個售價……”

這是馬林唯一有些猶豫的點，這套房子售價偏高，雖然他手裡現在有點錢了，但也不能當冤大頭不是。

關於水天雲軒小區，馬林不是不知道，比自己原來住的山水文園小區要高檔一些，房價也自然而然會高一些。

看房的時候馬林也登入某安家app看了一下，相同的戶型房源，在附近一般都是賣170萬，貴一點的賣180多萬。

但是這套房子都標價190萬了，而且這還是二手房，一般二手房相對新房要便宜一些，但這個比新房都還要貴很多了。

“這個房子的售價不是我們中介能決定的，房東現在他想賣這個價。不過咱們花這麼多錢買房子，不可能一分錢都不講價，價格一定可以談。”

房錦程拍著胸膛保證，自己會用他全部的專業技巧，去幫馬林和房東談價，一定會爭取到一個最低價。

這都是比較正常的情況，馬林也不疑有他。

之後又跟著房錦程看了幾套房源，但或多或少都有些問題，馬林不是很滿意。

房源都看完了，馬林神情也有些猶豫糾結，不想這麼貿然做決定。

房錦程見狀也沒有催促，連忙說道：“是應該多考慮考慮，畢竟買房是一輩子的大事，第一套房源我們也會盡快談出一個價格來的。”

馬林點了點頭：“好，那我就期待房先生的好訊息了。”

之後房錦程非常熱心的將馬林送出了小區，直到馬林的身影消失在視線中。

房錦程臉上原本的禮貌謙和消失不見，反而泛出幾分自得的冷意。

他旁邊全程沉默寡言的徒弟林茂根，見狀也忍不住：“師傅，你確定他會買嗎？這可是兩百萬呢。”

房錦程充滿自信：“我賣房賣了十幾年，看人從來沒看錯過，他對第一套房子明顯有想法。

而且你沒有注意過嗎？他指定要山水文園周圍的房子，山水文園最近不發生一件大事嗎？”

林茂根忍不住一聲驚呼：“師傅，你是說危房那事？”

房錦程點了點頭，昨天自從馬林指定了山水文園附近，他就去了解了一下情況。

然後就查到了山水文園十棟因為敲承重牆，成為了危房，然後業主集體告了那個敲承重牆的業主。

現在這群業主賠償也陸續到位了，所以他們手裡都是有一大筆現錢的。

“要山水文園附近，又對成品現房這麼感興趣，肯定是山水文園的業主，他手裡錢肯定是有的。

只要我降幾萬塊，他絕對會買房，錢不就到手了。他錢有很多放不下，那這錢不賺我還是人嗎？”

旁邊林茂根也是咧開嘴，附和著點頭，但房錦程直接一拍他腦袋。

“光點頭幹嘛，還不快去跑房源，山水文園一百多戶業主，都是要準備，這可是一筆大生意，你多搶到幾單，足夠你吃好幾年了。”

想著那個場景，饒是房錦程賣了這麼多年房，也有些激動。

林茂根摸著腦袋去附近小區一家家詢問房源情況，而房錦程神情深邃。

接下來只有一個問題要解決了，原本的賣家房主。