第110章 買地

陳玉和王成明走在去市委的路上。

王成明說道：“不能在荀家兄妹工廠建設過程中使絆子，不然市領導會過問，要在她們投產之後再慢慢玩死他們。”

陳玉點點頭。

“陳總，我有個請求。”

“你說。”

“這種事，以後能別讓我幹嗎？我怕有損陰德。”

“好的，你不說，我還準備自己幹呢，你一說，那就你了。”

王成明翻翻眼皮，沒說什麼。

陳玉呵呵一笑，道：“先不管他們，等他們投產之後，我教他們做人，資本力量？就跟誰不是資本一樣。”

王成明嗯了聲，確實，等【鯨運】在整個東北三省的銷售渠道鋪開之後，不僅陳玉會成為大富豪，就連有著8%股份的自己，也會成為大富豪，就感覺像做夢一樣，前幾個月，自己還在國營商店拿著幾十塊錢的工資，

明年自己就很可能成為百萬身價的富豪了，希望這場夢，永遠不要醒。

兩人先去了計委（後世的發改委），拿到了申請檔案，符合國家政策的建立專案，又去到國土資源局簽字，確定地塊規劃用途，回到計委的城市規劃部審批，

接下來，

設計院和規劃部、拿《建設工程許可證》和《專項施工圖》，

去環保局拿到《專案環境影響報告》，去應急管理局編制安全評估報告，

衛健、水利局......

再回到計委，拿審批《建設專案節能審查》，

最後，拿施工圖紙去住建局辦理施工許可證。

兩個大冤種差點累死，就算之前提交了所有檔案，但就這樣來回拿檔案復批，也特別麻煩。

奉陽市和平區23500平，做商業建設寫字樓，周圍還得規劃各種商業和街道，這些都要陳玉花錢。

陳玉欣然接受，並提交了一份《鯨運20年發展計劃報告》，

你們說的我都同意，並且保證20年內建設完整。今天這塊地價值129萬，20年後可能只值500萬，但30後，它不翻百倍以上，我直接撞死重開。

40年以後... ...使用權到期了，

但，到時周圍一切早都建設好了，市政規劃棚戶區改造也開始了，

23500平啊，就算是商業規劃用地，那我也買七架飛機，一週七天，換著開，人老了，腿腳不好，沒辦法。

這塊地，是陳玉私人出資買的下，以後建辦公寫字樓，也是陳玉私人建設，

然後，

再把寫字樓出租給【鯨運】。

就相當於自己的辦公樓租給我自己的公司使用，只要【鯨運】發展可持續，那麼租金就是可持續的。

公司財產和私人財產剝離，實現自我財富支配自由。

所以，為什麼很多大老闆公司破產了，倒閉了，他們仍然很有錢，因為，他們把自己的錢和公司的錢，剝離的很清晰。

公司黃了，跟我有什麼關係，頂多就是公司內部，包括我在內的所有人都失業了唄，公司資產被拿去抵押還債，還能咋滴？

要搞清楚，公司欠的債，跟我個人，不發生關係。

（... ...）（這一塊兒，點到為止）

“王哥，可以規劃施工了，那片不是居民區，儘量一週之內人員進場，我讓莫蘭走我的個人賬戶，不動用公司運營成本。”

“好，早就聯絡好了，4天以後發圖紙，第五天大型器械進場，一週內開工。”王成明說道。

陳玉點點頭，拿著規劃地圖，看了看，指著旁邊那塊地說道：“王哥，以後，你可以研究一下把這塊地買下來，做為你自有資產。”

“嗯？我看看。”

王成明接過規劃地圖，看了看，若有所思的點點頭，今天陳玉的操作，是他沒想到的，誰能想到，生意竟然還可以這麼做，地還可以這麼買，

自己買地蓋樓，租給自己公司，自己賺自己租金，看似脫褲子放屁，實際上直接實現輕重資產直接分離。

操作簡直太秀了。

陳玉沒多說什麼，富豪們的基操而已，有啥可驚訝的。

兩人回到車裡，陳玉找出筆，在規劃地圖上畫了個圈兒，是奉陽城郊的一塊地，約560畝。

“王哥，接下來就是這塊地了，上面審批估計需要一段時間，趁現在快速積累資金，工業用地比商業用地便宜，儘可能多拿。”

“明白了。”

陳玉這邊美滋滋花錢買了地，大學招聘也有了成效，學生內部宣傳就是比陳玉他們兩個有效果。

幾天時間，名額就招滿了，23個實習生。

除了林睿雨做陳玉的助理外，其他22個人，都給了王成明和高建軍，江東來特別幽怨的看著陳玉。

陳玉被他看的受不了了，直接表示，加工資。

江東來：“可以。”

沒了怨氣，幹活也有勁兒了。

陳玉在騰龍大廈租了一層，讓王成明和高建軍帶著一幫實習生在這裡工作。

而他繼續回到平蘭縣小門店守著，十個縣的工廠一天沒投產，他就不能離開。

早上，莫蘭和徐美玲先後來店裡上班，陳玉讓林睿雨暫時不用過來這邊，去騰龍大廈上班，紀瑤火急火燎的衝進店裡，嚇了陳玉一跳，剛端起的粥碗差點灑了。

“紀秘書，你特......你趕著投胎啊！”陳玉還是收住了問候。

紀瑤也沒在意，來到桌邊，說道：“荀亦誠拿到了審批手續，我找了關係，看了他們提交的專案規劃，你猜他們做什麼工廠？”

陳玉沒好氣道：“你猜我猜不猜！”

“還有，我買地審批了40天，工業用地到現在還沒批下來，他們憑啥啊，不到兩週就拿地了？”

紀瑤愣了愣，沒想到陳玉怨氣這麼大，解釋道：“他們只申請了70畝工業用地，你申請的是560畝。”

“哦，那沒事了。”陳玉喝了口粥，問道：“他們開什麼廠？”

“紡紗廠。”

“紡紗廠？”

陳玉驚訝了一下，還有點不確定的問道：“你確定是紡紗廠？就是那種做布料的工廠？”

紀瑤點頭：“沒錯，就是那種紡紗廠，人員規劃提供500個工作崗位。”

陳玉頓了頓：“那這不是犯我我手裡了嘛，他們咋想的？”

... ...