以前覺得“能力越大,責任越大”只是一句空話。

但自己真正站上高位之後,範無眠發現在力所能及的範圍內做出一些改變,幫助社會和他人,確實會讓自己心情大好。

就比如在他引導下,提前開始普及開來的垃圾燃燒發電廠,前兩年人們還在為“垃圾圍城”而頭疼,現在需要填埋的垃圾已經越來越少。

還有一些配合官方保就業、提供大量工作機會的生意,雖說掙不了幾個錢,可是卻讓上百萬個家庭不用為基礎的溫飽問題而發愁。

企鵝集團、阿里集團以及範無眠名下的多家公司,還聯合推出了一項植樹造林計劃,種植的樹木大多具備經濟價值,目標是帶動當地就業和經濟發展的同時,也儘量消除一部分溫室效應的影響。

另外,在幫助孤兒方面,範無眠的家族信託慈善基金會,開始定期向上千家兒童福利機構捐贈。

至於希望小學,由於城鎮化水平越來越高,鄉村地區的孩子越來越少,站在某些角度來看,讓範無眠覺得沒必要再大興土木,即使耗費巨資興建一座嶄新的教學樓,很可能只用個十來年就荒廢了。

由於對外捐贈的資金規模有限,範無眠更希望把錢用在刀刃上,近期還在讓手底下的“小喇叭”代為發聲,公開倡議在全國多地禁漁禁牧,科學調控各地生態。

種種表現被人看在眼裡,這導致範無眠在內地的人緣極好,像在資管、網際網路、文娛、房地產等領域,很多決策出臺之前都會先諮詢他的意見,也能定期收到一些部門的內部檔案。

生意做到他這種份上,真的已經到頭了,手底下人材多、資金足,即使涉足新領域也能遊刃有餘,就拿正嘗試自研、孵化一些零部件的雷神手機公司來說,去年銷量突破了440億人民幣,從三星、HTC、索尼等公司手上搶走了大量市場份額。

雖然QQOS作業系統很難走出內地市場,但內地經濟增速快,市場規模也相當龐大,就算只拿下內地的份額已經夠了。

在國際市場上,雷神手機則選擇跟安卓合作,也開始進軍東南亞、南美洲、歐美等市場,只有印度被範無眠忽略不計,生怕好不容易賺點錢,卻被三哥想方設法連本帶利全部罰沒。

生意遍佈各行各業,晉升世界首富屬於水到渠成,事實是範無眠在幾個家族信託基金會里,也存放著大約價值500億美元的資產。

金融危機以來持有的多家公司,價值翻了幾倍,花費四五億美元整體收購的斐仂,如今已經價值超百億美元,華侖天奴的估值也達到百億美元,範無眠自然賺麻了。

沒有物質方面的煩惱之後,範無眠看待許多事物的角度大不相同,心境也愈發平靜。

住在深城期間,範無眠經常去被他收購的沙河高爾夫俱樂部,打球放鬆身心。

陪莊暮夕待了兩天。

港城淺水灣八十九號大宅的隔壁,星仔剛把家搬過來,接著便迫不及待找到範無眠,興致勃勃告訴說:

“2009年時候範先生你拉了我一把,要不然當時資金鍊斷裂,我就快破產了,現在其他幾棟大宅全部賣完,總共為你賺到11億港幣,沒讓你失望吧?”

“我最近去山頂何東花園考察過,還請設計師幫忙做了模型,總共可以開發11棟嶄新的大宅,不過入手總價格差不多需要50億港幣,再算上後續投入,成本有點大了,不過感覺會很有前途。”

“怎麼樣,我們倆再合作,試著把何東花園吃下來?”

範無眠啞然失笑,給星仔倒了杯咖啡,告訴他說:

“實不相瞞,有段時間我還動起過買下何東花園地皮,留著給自己蓋一棟新房子的念頭。”

“但後來又放棄了,選擇把錢拿去叄亞,建造一座豪華度假酒店。收益率不高只是一方面,另一方面主要是港城氛圍,好像變得沒有以前那麼舒服了。”

“這麼大一座港島,難道真的缺少地皮建造豪宅嗎?只是人為限制了數量,導致價格不斷被推高而已,四五億港幣一棟的大宅價格,已經足夠去國外買一棟特別漂亮的新房子,還可以自帶超大的花園。”

“我覺得已經快到頭了,不值得再繼續瞎折騰,勸你也消停點吧,炒房不如去炒股......”

星仔做事情經常一意孤行,但範無眠作出的判斷,他還是可以聽進去的,聞言表情無奈道:

“這樣啊,其實我也有點猶豫,所以才想先問問你的看法。不想投那就算了,我可以再去找些別的專案,能不能麻煩你給我點建議?”

這兩年,星仔和範無眠合作了3部電影,《功夫前傳》上映之後表現不錯,《功夫2》繼續由星仔主演,上個月剛剛拍完,內容是他跟啞巴女一起隱退之後,遇到意外被迫重出江湖的故事\u0008。

範無眠聽完思索了一會兒,對星仔說道:

“你在內地的知名度高,可以試著找找感興趣的生意,自己創辦幾個品牌出來。”

“要問具體怎麼做,我也沒辦法多說什麼,反正像連鎖餐廳、時尚、零售消費品這些,利潤都挺高的。”

“最近怎麼樣,有沒有遇到好劇本?”

星仔搖著頭說:

“沒有,可能是演了太多電影的緣故,對這一行經常提不起勁,最近正在追你公司拍攝的《愛情公寓》,感覺像這種幾個年輕人合租的情景喜劇型別,看著會讓人很放鬆。”

《愛情公寓3》正在拍攝,預計要過兩三年才能播出,《武林外傳》系列則被範無眠壓著,也才播放到第三部,去年春節檔還上映了一部大電影《武林外傳之真龍天子》,內容是皇上微服私訪,卻遭遇了皇子聯手外戚刺殺的故事,內地票房成績突破了5億人民幣。

對於星仔空虛乏味的生活狀態,範無眠大概能夠理解,不過他身邊姑娘多,還總是有一堆生意上的事情等著處理,所以日子其實挺充實的。

跟星仔聊了會兒送走他,又有幾位港府官方的人登門拜訪,諮詢關於港交所改革、跟內地合作的一些事項。

範無眠很煩這些麻煩事,可生意做大了,難免需要跟上面打交道,所以耐著性子認真聊了一個多小時,這才坐遊艇跑去澳城,再次參觀位於衡琴經濟特區的汽車工廠。

像路虎極光、發現系列,還有捷豹子品牌旗下的燃油車,如今大部分都在這裡生產,成本比在英國製造低多了,同時還可以按照低關稅進入內地市場。

在研發預算方面,大部分資金都被安排給了電動汽車專案,還配套研發電池、電機、收購全球鋰礦資源,燃油車的零部件大多直接從第三方定製採購。

內地作為貧油國,存在推廣電動汽車的戰略需求,而許多產油大國則對電動汽車行業不感興趣,像減少汙染氣體排放之類,更不在他們的考慮範圍之內。

所以最起碼在未來二三十年內,燃油車依然會是全球汽車產業的主流,範無眠並沒有徹底換條新賽道的計劃,只是因為採購比自研生產更有價效比,才會選擇直接從市場上採購零部件。

自從去年年初路虎極光、捷豹XF、XJ等新產品在內地上市,簡直賣瘋了,憑藉過硬的質量和外觀、品牌,有些客戶需要等待5個月才能交付。

今天來到工廠這邊,主要是為了看看正在研發的新車,其中有一輛新款“衛士”系列的外觀,讓範無眠覺得比大G更加新穎時尚。

到時在衡琴經濟特區投產,擁有稅費成本方面的優勢,相信可以從外資品牌手中,搶走不少百萬級別的豪車市場份額。

才過去短短几年,內地的發展已經到了一個新高度,尤其是房產價值大漲以後,購車的消費者數量正瘋狂增加。

去試車場地親自跑了幾圈,範無眠又到隔壁的積體電路廠區參觀,前年他好不容易籌集一筆資金,入股了寶島聯發科公司,計劃先動工生產些中低端晶片,效能談不上太強,但是對追求價效比的消費者而言已經夠用。

現在廠房裡有許多工程師,正忙著加班除錯新裝置,計劃在明年年初開始正式投產。

範無眠不求靠這裡賺多少錢,只希望趁機培養一批人才出來,未來這個行業每年的進口額比石油還要高,提前佈局一下肯定沒錯。

2011年聯發科智慧手機晶片,在內地的出貨量只有1000萬,今年預計就會增加至1.2億,投資聯發科的短短兩年間,這家公司股價大漲,早已幫範無眠掙回投資這座新工廠的成本,一旦開工投產全是利潤。

試著體驗完幾部即將在明年1月份釋出的新雷神手機,範無眠挑刺指出一些缺點,例如訊息管理不夠簡潔、手機過重等等。

短期內沒辦法改進,只希望在下一代新品的研發過程中,進行一些升級調整。

研發人員已經足夠用心,只是範無眠習慣性拿未來的手機產品,來跟現在的產品做比較,難免會覺得很多地方都差了點意思......

......

抽點時間考察過後,範無眠坐車通關來到內地,直奔廣洲跟幾家房地產公司的老闆吃飯。

他路上堵車耽擱1個多小時,所有人都等著,見面的時候臉上絲毫沒有不耐煩情緒,表現得那叫一個熱情。

衡大老闆許總最近春風得意,很難想象那麼大一個房地產帝國,未來說倒下就倒下了,再也看不見翻身的希望。

許總起身敬酒,說了一大堆的漂亮話,臨了還大笑道:

“來!大家一起敬範總一杯,要不是融資給我們那麼多錢,大家哪有機會發財,雖然參加土拍時常有些小摩擦,但都是為了做生意嘛,未來還要仰仗範總監督指正,爭取再創輝煌!”

範無眠喝了一小杯白酒,表情笑眯眯的,說道:

“房地產熱度正高,但是別人瘋狂我恐懼,房地產行業的門檻太低了,有些身家幾百萬的商人湊一湊,也能去開發一個小樓盤。”

“我在想啊,大家一窩蜂擠進來,未來真需要那麼多房子嗎?憑藉你們手上持有的地皮數量,已經足夠週轉很長時間,應該考慮一下如何激流勇退的問題了。”

“倒不是說全面停止拿地,只是應該集中在一、二、三線城市,爭取以消化庫存為主,到時候回籠些資金拿去做別的生意,這樣風險才更小。”

“沒有一直上漲的樓市,也沒有一直維持高熱度的生意,假如你們這兩年回籠些資金,我們可以試著投些別的生意,例如新能源、半導體,還有房地產上游的金融業之類......”

今天來的,都是些中大型房地產公司的老闆,碧貴園的內地女首富掌門人,還有萬柯地產的總經理也來了。

範無眠的這番話一出,現場的氛圍瞬間冷靜下來。

老實說也有人覺得,內地某些城市房價漲太多,然而有些老闆只想趁著紅利還在,儘快收割一大筆錢,至於長遠以後會怎麼樣,並不在他們的考慮範圍之內。

畢竟如果將公司運作上市儘快減持,又或者推別人下水自己提前抽身離場,賺到的收益要比穩紮穩打高多了。

衡大地產有大約23%的股份,被範無眠直接或間接掌握著,還強制否掉了幾個華而不實的專案,比如“花海島”人造島嶼和幾個文旅城。

當初許老闆對此稍微有點不爽,但在範無眠面前不得不低頭,此刻乖乖捧他的場,感慨說:

“人無遠慮必有近憂嘛,雖然這兩年樓市行情不差,但未雨綢繆才是對的。風向這東西說變就變,要是房價不漲,賣家們的熱情立馬就會轉冷,降低土地儲備庫存的事情我一定認真交代下去,要是合作跨界,還得麻煩範總帶我繼續發財。”

範無眠吃著精緻的菜品,開口笑道:

“我只是隨口一提,不管你們怎麼想,反正等到時機差不多了,我要不然嘗試轉型,要不然就套現走人,美國次貸危機的風波剛過去沒幾年,實在讓人印象深刻。”

“閒著沒事的時候找人統計過,在座的幾家大公司手裡,持有的土地數量足夠開發5年左右,算算時間等到幾年以後,到時差不多也該進入下行期了。”

“房地產行業存在週期波動,逐步轉型降低風險才是正道,我知道很多人從外資手上拿錢特別輕鬆,但人家只想著撈一筆快錢就跑路,到時爛攤子還是會由我們自己接手,最好把負債率都降一降......”

......