第一美女了,她畫上了淡妝後,更是傾國傾城,美的慘絕人寰。
準備好所有的一切後,蘇蓉這才上了車,由秦城載著,駛向蘇城老街專案的競標中心。
這一次的老街專案,市政府極其看重,特意把競標中心放在了市裡的體育館。
而報名參加這次競標的企業,更是多達上百家。
除了蘇城本地的沈許兩大家族和不少小集團,小公司外,還有像宏遠集團這樣的其他城市的大型集團,虎視眈眈的盯著老街專案。
剛一到競標大廳,蘇蓉就和商場上的生意夥伴聊到了一起。
這會兒,整個競標大廳早就已經人滿為患,裡面熙熙攘攘聚集了有好幾百人。
秦城看著地下烏壓壓的人頭,心道:“這要是恐怖分子隨便扔顆炸彈進來,保管能炸死華夏南邊一半的富豪大老闆.”
當然,這種想法也只是在秦城的心裡一晃而過,隨後他就把注意力放到了蘇蓉身上。
沒多久,許沈兩大家族的人,就一起走進了競標大廳。
整個蘇城都知道,許家和沈家向來走在一起,而這次對所有競標者來說最麻煩的,都是許沈兩家。
許家的代表是許敬恆,是許家的大少爺。
而沈家的代表,不出意外,正是秦城昨晚在ktv見過的沈從文。
沈從文從秦城身邊走過,目光交錯間,似有一抹亮光一閃而過。
競標臺上,主持人匆匆趕來,隨即開場就是一大串又長又臭的開幕致辭。
等到主持人不巴拉巴拉說了一大通還沒完,接下來還是某位主管工商的副市長的講話。
副市長又巴拉巴拉講了大半天,這場競標才算是正式開始。
“好了,各位尊貴的來賓們,本次老街專案競標會正式開始。
首先要競標的,是老街外圍沿著紅河地段的改造專案。
這一塊專案標價底價6個億,和五十年的土地使用權。
現在競標開始.”
這一次的老街專案競標,使用的是暗標模式。
暗標模式,顧名思義,就是暗中來進行的競標。
參與競標的人,需要把自己心目中的價格寫在一張信紙上,然後裝進信封交給主持人。
等所有人的標價收齊,由主持人宣佈競標成功的哪位。
這種競標方式有優點,也有缺點。
但很顯然,的確很適合這一次的老街專案競標。
要知道,房地產改造專案,一向是政府頭疼的難點。
如果是政府自己出資,容易造成工期長,資金使用多,質量還不好的情況。
可要是交給專業的房地產公司,以一種外包的形式競標出去,這些問題就不存在了。
首先是工期問題,各大房地產公司,為了能夠收回成本,肯定會加快工期,縮短成本。
再然後是資金問題,房地產公司承包了專案後,專案所有的資金都是房地產自己出,如果他們不能控制成本,那麼到時候虧的反而是房地產商自己。
最後的質量問題,只要專案外包出去,那也不是問了,政府只需要請第三方質量檢測機構,就能很好的規避質量不好的問題。
蘇蓉聽到主持人的喊價後,心神一沉,手指捏著筆頭,卻始終寫不出一個合適的價格來。
集團對於老街外圍的做過詳細的調差,老街外圍雖然不如中心地段那麼好,不過要是拿來做商品房小區,其實也能有不少的利潤。
而這,就取決於土地的價格。
按照主持人的最低報價,如果蘇蓉的宏遠集團能夠真的以6億的價格拿下來,那集團絕對能賺的盆滿缽滿。
但問題是,蘇蓉就算是用腳趾頭想也能想到,6億是絕對拿不下外圍的地皮的。
以她估計,老街外圍,紅河沿岸的地皮,至少能被炒到10億以上。
而一旦超過13億,那麼房地產公司按照政府的質量標準,反而賺不到錢,要往裡貼錢了。
所以,按照一般情況來估計,房地產公司最好的報價應該是10億左右。
可問題是,蘇蓉清楚,他們宏遠集團對沈許兩大家族來說,只是過江龍。
根本形不成什麼威脅。
尤其是在這種房地產專案上,蘇蓉唯一擁有的優勢,只不過是她錢比較多罷了。
猶豫了好半天后,蘇蓉匆匆寫下了11億這個數字。
這是她宏遠集團所能承受的極限,再多集團就賺不到錢,反而要朝這個專案裡面賠錢。
而且,她今天最大的目標也不是外圍的地皮,而是老街最精華核心的中心地段。
寫好價格後,蘇蓉剛想要上交信封時,一旁的秦城卻不動聲色的攔住了她。
“怎麼了?”
蘇蓉不明所以地看向秦城,臉色疑惑。
秦城附耳在蘇蓉耳邊說了兩句,而隨著秦城的話說出口,對面的蘇蓉目光卻越來越亮。
好半天后,蘇蓉終於忍不住目光灼灼的看了秦城一眼:“你確定?”
“百分百確定,而且我想他也沒必要搞這麼大動靜來騙我.”
“好,我知道了!”
蘇蓉嘴角一翹,笑語盈盈的再一次開啟了信封。
十幾分鍾後,臺上的主持人再一次走了上來,隨後手裡拿著一個信封,笑吟吟的朝著臺下的眾人說:“諸位,現在競標結果已經出來了,下面就讓我們看看是誰成功拿下老街第一個專案.”
主持人激情澎湃的說著,只可惜臺下的要麼是久經商場的老油條,要麼是滑不溜秋的小狐狸,個個不為所動,冷靜的看著主持人自己在那兒嗨。
嗨了半天,主持人顯然也是反應了過來,尷尬的縮了縮脖子,隨即拿出信封開始撕了起來。
這時候,許家大少爺許敬恆忽然朝著蘇蓉露出了一個詭異的笑容,開口道:“蘇小姐,恐怕要讓你失望了,你的11億拿不下這個專案!因為,這個專案將是我們許家的!”