第23章跟金老闆搞專案

時間過得很快，轉眼一天過去了。 老師，你跟老陳打個電話，看他有沒有時間，如果有時間的話一起去羅家寨一趟？ 好的！ 喂，是老陳嗎？ 真的找你有事情了他說羅家寨那個專案要開始籤合同了，在人家那邊已經不能再等了，等了這麼多天，人家催的很急哎，要準備一點保證金，他這個必須是交保證金的這個茶園這個專案是他是短時間就可以看見效益的，大概也有一兩年之內就能看見效應這個比重數那個要週期要短一點風險嘛也比較小你說是養魚的風險大一點呢，還是搞這個茶園的專案風險小一點？ 老徐啊，根據我的判斷的話這些專案都可以搞，這都是農村比較好的專案了，其他的一些專案搞起來投資大的很這個茶園投資也不是很大，就是日常的管理和後期的採摘的話需要人力去組織一下！ 這些專案跟那個開礦專案比起來，風險簡直可以說不值一提呀！ 你馬上準備一點現金的話，儘量把馬上跟我兩個人要過來的你就在你是住在蘿蔔村嗎？你住在蘿蔔村的話，你就在你那個村口那裡等著吧我們過去接你也是一樣的啊你還是把你那個解放牌的那個揹包背的吧，啊，那個包背的你能自信一些。 今天把我電話已經打給老陳了，他今天正在準備我說我叫他在蘿蔔村的嗯，那個路口鄧文誒，叫他走出來，然後我們去接他蘿泊村那個路口距離省道大概只有300m左右的距離吧，不遠，要走幾分鐘到了誒，我們覺得這個村口去接他就好了，那樣子他可能只走100m就行了！ 好的好的今天的嘛，老師你也準備個不要很多，你準備個5000塊錢就可以了吧啊這個專案不需要給太多錢，你們兩個人都準備5000塊錢，合起來就是1萬，是不是然後我準備1萬塊錢，一共2萬塊錢，差不多夠了，這個朝陽的專案投資很小了，它就片三頭，大概有幾十畝的樣子吧具體面積不詳，他就要人家吃，難過才知道的它這個山的面積它又不是平地，知道吧，不好測量，最好是用無人機的話航拍一下看看你有多大面積就知道了33地那個它這個面積不規則，知道吧？它就是海拔高度大概不是很高，大概只有不到100米高吧，那其實面積還是有點面積，嗯，這個山他只要只適合做茶園。 嗯，羅家在這個地方做鄉村旅遊，這個還是有這個潛力，但是說這個靠，我們幾個人他搞不起來，因為這個專案太大了，知道吧，需要地方上的去扶持才能把它搞起來，它可以做，它可以做鄉村一日遊但是他這個投資是相當的大啊，我去問了一下，你那個投資大的太誇張了做鄉村旅遊，他要搞一些專案出來，要修一些民宿在那裡，放在那裡可以來到客人，遊客不想走的，可以住在民宿裡面還要搞一些農家樂放在那裡，配套設施都比較完善你這些東西都是需要投資的，你修這些專案得多少字啊？還要修一個大型的停車場能夠至少能停幾十輛汽車的這麼一個場地，你看得多少錢投資你自己算下多少專案啊還有一些小專案這些超市啊還有一些地方的這些菜館的，土菜館的都要搞起來，你看這個得多少東西搞他不少的錢投資這個，我不是說一點錢能夠搞起來，所以把這個事情一想的話，那投資太巨大了，是不是？ 你想一想，搞鄉村旅遊，到時候還要買一臺你還去他接他來接人的，到時候人家把網上訂的票，你就不得去接人嗎你看過那個那個旅遊大巴沒有？那一臺大巴幾十萬元人民幣呀，那個玩意可不便宜可以坐幾十人的班車！ 所以說這個專案不要著急，咱得一步一步的來先把這個地方上的一些小專案做好，哎，把這個茶園把它經營好！ 這個茶園的話他是村民，我的一個熟人介紹的他說這個羅在呀，自古以來就是有幾座山嘛所以說它是屬於丘陵地帶，但是它這個丘陵的話可能造山運動比較早，所以他這個已經是有成山的那個條件了！ 但是羅家寨它是有一個叫文化民俗村，那更符合它的價值定位他只能做這些專案他想叫那個什麼申請什麼地方，那裡面的風景區啊，這個有點難看後期這邊的環境的建設能不能夠達到一些標準你以為風景區它不要條件的，要條件的先天條件，後天條件他都要搞風景區不是那麼簡單的事情，這個專案有點大！ 先把這個小茶園給他搞起來吧， 老徐，你準備好了，那我就過來了。 好的，那你來吧， 我也沒有車，我就在村口等你吧，啊，你估計過來也至少需要半個小時的車程吧，你去你去這裡大概有十來公里，是不是差不多， 那我就15分鐘之後出發吧，哦，我等你一會兒， 好的，好的，老師，那你在等我啊我馬上就過來了。 老徐準備了5000多塊錢的這個現金， 今天就是慶活動的日子啊這個茶園到底有沒有盈利的空間？暫時也不是特別的清楚，但是這個羅家寨的這個種茶的一些文化的一些背景的話，老徐早就調查清楚了，因為早在一個月以前的話，老陳和老徐兩個人就去羅家寨轉了一圈，做了一個一個比較清楚的市場調研哎呀，這個調研真的是有價值，現在可以去跟人家籤合同了，所以說這些工作做的還是有價值的！ 遠處看見金老闆的車子過來了，這輛二手的桑塔納 2000！ 哎，金老闆這邊呢？ 哦，老徐，你那個現金準備好了沒有？ 嗯，準備好了，我帶了幾千塊錢現金，到時候你不是說要籤合同時要今天這要交保證金的嗎？ 是啊，老師，這個是很嚴肅的事情呢，我今天也帶了1萬塊錢過來唄然後你上車吧，我就跟你一起去蘿泊村去把老陳接上！ 好的好的你這個茶園它的租期是多少年了？ 茶園的租期的話，最短的話可以租十年左右！ 十年以後合同到期了還可以續租，最長的租期可以長達30年左右！ 這幾座山歸羅家寨管的， 以前村民也承包過這裡的山種過茶園，但是沒有掙到什麼錢，不知道村民是怎麼管理的，他們也不怎麼懂這些這是要茶藝，他是管理，他是需要一定的藝術的哎呀，這個有裡面的東西，它是需要一些技術他的東西在裡面？ 不是說你把茶園經營過來，他就能賺錢，那沒那麼簡單他還要管理，這個管理很重要一個是查這個數啊，他不能生病了，他的他是治哪些病呢？主要是這個葉子不能夠被蟲害了，誒，這是很細節的東西，做到細節決定成敗，對不對？ 再就是他這個怎麼樣去日常的這個管理培育這個新芽這個新芽就是後來人們天天喝的這個茶葉，知道吧？你看那個信陽毛尖就是很新鮮的茶葉透過比較先進的工藝生產出來的茶產品！ 這個茶單純的去賣，它的價格很低，它必須要做成一些產品把它加工包裝一下才行，有條件的這些村莊要註冊鄉村的品牌，你只有把你這個茶的品牌給他搞出來了，他這個商品的價值才會提高你單純的去賣這個茶葉，這個價格，我估計的話，你八成肯定是以失敗和虧損告終！ 你們看一看農夫山泉這個水是不是它就是從水庫裡面打起來水，然後呢他註冊了品牌這個品牌叫做農夫山泉申請了相關的一些產權保護，然後經過這麼多年的推廣，你看是不是成為國民都喜愛的，每天都在喝的國民飲用水呀，它是不是品牌效應你知道農夫山泉一年能銷售多少瓶嗎？ 由此我們可以想一想一個品牌所產生的社會效應和經濟效應是多麼的巨大！ 單純的去種田，種地，搞養殖，吃，這個收益是不是很高的？這是傳統的方法，必須要與現代先進的技術相結合在透過新型的電商以及網際網路這些先進的技術相結合去創造一個屬於農村的新的農業新生態！ 老徐，你應該聽過一些訊息吧，有一些專家專門為農村的一些鄉村的一些產品服務並且你為他們提供全套的服務是吧有一些很不起眼的小牌子，甚至有的連牌子都沒有經過，他們這麼一操作經過花了兩三年的時間就把這個品牌搞出來了，再經過幾年的推廣，就可以把它那個市值做到幾千萬元，甚至是幾億元的產值，您知道嗎這是村民想都不敢想的事啊，就那麼點東西搞出這麼多錢來，你覺得是你覺得村民自己去搞，他搞得出來吧，他搞不出來，知道嗎？他甚至不知道這是怎麼操作的！ 你鄉村的產品只有透過鄉村的品牌才能把它的產品附加值一點點的挖掘出來單純的一味的去吃種了幾畝薄田寡地，不能夠讓村民過上富裕的生活，這是非常迫切，非常現實的貼合實際的客觀情況！ 農村裡面不是不賺錢農民也不是不能吃苦，看你這個方向對不對，你是不是跟著趨勢在走？ 你們看一看，比如說像有個地方叫做茅城湖的那麼個地方？ 那個地方的話，以前它就是一個湖區，知道吧長滿了茅草的一個湖區，它最大的優勢哪裡的？它最大的優勢就是盛產蓮藕和魚蝦。這個蓮藕跟魚蝦後來被很多的有眼光的一些人拿去做成了品牌，但是村民根本就不知道誒，村民甚至還不知道這個毛神湖在什麼地方有的人他做了幾十年就找不到茅城湖在哪裡，他自己住在茅城湖的邊上，他不知道茅城湖在什麼地方！ 你像老徐，你們當地的一些農村的一些品牌，雖然說只能火了一陣子，就像網紅一樣，他不是嗯，沒有大火是吧？ 你們那個地方是不是有一個叫汪集，還有汪集雞湯美食，你們喝個汪集雞湯， 還有陶河的板鴨城！ 老徐，這些你都吃過沒有？你這個湯你喝過沒有？ 你們這些鄉村的產品是不是可以成為火遍全國的鄉村品牌！ 但是像你們這些個雞湯啊，把人家的這些東西如果想成為精武鴨脖和 叫花雞那樣讓全國人們喜愛的美食品牌！ 還要走的路非常的漫長而艱難， 但是在農村地區只要有這多這麼多熱愛生活我願願意為鄉親們做點貢獻的這種企業家，只要他們願意去推廣這些品牌，很快你們的頭和板鴨和雞湯就會讓全國人民知道，知道嗎？這就是網際網路電商的影響力用電商去給你們當地的產品做一個廣告，讓全國的所以1萬的居民知道有這麼一個鄉村品牌，就像知道有農夫山泉，娃哈哈還有康師傅礦泉水一樣能夠成為全國人民都知道，都認識的品牌！ 能把這些東西做起來，村民的生活肯定是像你們那個地裡長的那個什麼芝麻一樣拔節節高！ 老徐，所以說你們農村人也要有自己的對生活的那個目標，勞勞碌碌去平淡的過一輩子是可以過去，但是在這個以後的歲月裡面，留不下太多的東西供以後的人們去了解是的，你看那些歷史上有名的人，是不是不管是好人還是壞人，是不是讓無數的人的話都認識了，是不是讓無數人都產生理解記憶的痕跡啊，哎，我希望你老徐也能夠成為這樣的人在若干年以後，在很多年以後的人們的心中能夠留下一點記憶的痕跡，如果說你能做到這一點的話，雖然說你不是什麼了不起的人物你也應該知足了，一般的人是不可能做到這一點的誒，你看像那個魯迅先生的話，他就做到了，什麼叫人家很多人很多人認識他，是不是？他就是一個文章寫的好啊，是吧？你老徐你不會寫文章嗎你不也在寫文章嗎是不是？ 真的吧，你太能講了，我只是一個農村的老頭子而已我哪裡能跟這些大文豪，大作家相提並論呢，是不是我何德何能我只是寫寫小文，呃，娛樂一下自己，呃就是鍛鍊一下自己的一些對生活的一些感悟，我把它記錄下來，因為我這個人喜歡文字，你知道嗎哎，今天吧，你看這已經到了這個老城的村裡面了，老陳在這裡準備上車了，你的5000塊錢，你準備好今天去羅家寨把這個合同簽了哎呀，這個事情人家催了好多天了，再不去的話，可能人家就不會去找你的，因為人家覺得你沒有這個誠意，知道吧？這個完全開不得知道吧？就是村裡面的組織的一個一些專案所以很多人搶著擠破頭去把它去把它拿下來，因為這個山了以後的話，不知道他會不會有一些什麼變化，知道嗎？我不能講他明白了，我說他明白的話，到時候我就不好搞，知道吧您知道就行了，你是個明白人，哎，今天把這個合同簽了以後，有了這塊地以後那就是你村裡面就好比自己家裡面放了呃幾百公斤大米一樣，你一年的時間你都不用擔心沒有米吃了，知道吧就是這種狀態，對家有餘糧，心裡不慌，不管你發生了什麼事情，跟你沒關係，是不知道這個糧食是你自己合法的東西別人拿不走，知道嗎？哎，你再也不用擔心沒有飯吃了， 你作為一個農民，你必須要為你的家鄉做貢獻，你必須要為你的村民的福利去貢獻你自己的力量，不然那辦的話，你的價值根本無從體現，這個就是市場運作的一些規律，知道吧？這個要把握住這個東西是的，我知道你不稱不限村民什麼的，但是你有這個能力，你為什麼不去做？ 我們這個國家的農村只要能把發達國家農村的路線重新走一遍，從頭到尾從頭頂到腳尖過一遍，然後吧我們的經濟水平基本上可以達到發達國家的80%~90%的水平這樣子的話，你農村的話，實現國民經濟現代化，你就有底薪底氣了，已經有自信了，你就有實力了，你更有加倍的信心呢去完成這麼艱鉅的任務！ 農村不是沒有錢，農村掙錢確實很難，但是農村是一塊生金淌銀的聚寶盆，您知道嗎？老徐！ 你不要總是說你是一個老頭子，你沒有什麼作為了你到過全國幾百座城市，你怎麼能說毫無作為呢？你起碼你的生活閱歷比好多人要豐富，對不對？那好多人一輩子甚至連省都沒出過，他都沒出過，省的都沒坐過火車，那怎麼搞嘞？他不知道這個火車是怎麼到底是怎麼開的，人家他沒見過那有沒有那個山裡面的？你沒去看過吧？他那樣子他也過了一輩子啊，那還不是過了最後還不是一把黃土把自己埋了是不是？ 農民的生活確實是比城市上面差很多，哎，這所以說我們農村人才要加倍努力奮鬥啊不能的找的什麼躺平的東西啊， 躺平這個東西會引起很多的問題！ 雖然短時間看不出請過來，生意長問題肯定會暴露出來，所以說我們農村人不要去他媽躺平這個詞它就是一個網路的熱詞他就是反映當下的一個現狀，但是呢他也帶著很多的負能量的東西誒，他給人們一種思想上面的一種家人就是怎麼說呢？不再開始去願意去奮鬥了這麼一個動力這對人們是很一種傷害，知道嗎？ 咱們農村人要走自己的與以往任何時代不同的一條新路，知道吧，一條能夠振興農村經濟的生態迴圈可持續發展的新農村的路子他是在農村地區精神文明建設和物質文明建設的雙重文明這麼一個理想的新農村就是國民5.5億人的農民的追求！