第0272章 做了嫁衣

林詩涵正心裡難耐著，孟鐵梅卻忽然敲門走了進來：“林總，八方置業的材料我已經都幫你給整理好了，特意送過來給你看一看，看看能有什麼是對你有用的地方。”

張靖雖然是已經被放了大假，但是張靖跟林森，就還是免不了會有一定的聯絡，畢竟保護好她林詩涵的安全，這才是他張靖的第一要任，林森裡，也有著那李明安排給他張靖的人，而孟鐵梅手裡的這份調查八方置業的材料，卻正是林詩涵接到了林道城的安排後，然後安排著人下去給秘密進行的。

林森置業跟八方置業本就是競爭對手，在柳子灣這一地皮上，兩家本就競爭的有些不可開交，也是兩家較量著才把價格給抬了起來的，最終卻因為價格的有些虛高林詩涵覺著有些不合算，於是在那最關鍵的時候，林詩涵就主動放棄了林森的競價，把這一塊競爭之地就讓給了八方置業。

林森的主業並不在房地產這一塊，房地產這一方面的操作，基本上也都是按照著那很規範的程式在進行。

雖然這置業一塊的利潤確實很大，但是最終的結果，卻還是要看建成後的房屋銷售情況如何，如果一開始拿價就高，然後這房價卻定不上去，公司又不能不從別的地方想辦法，那最終的結果無非就是兩條：

或是重新掛牌忍痛轉讓，要不就是自己先墊資然後慢慢的等待，等待著房價的能繼續上漲。

房價的上漲肯定是需要時間的，能否火爆就能給賣出一個好價格，也有著很多那並不確定的因素，最主要的是，一旦開工建設直至最終那房屋的建成，所需花費的資金，就肯定不是一筆小數目，而且這筆資金開盤建設的時候，如果沒有客戶前來認購房源，那就更得是自己要先行墊付，然後卻是積壓在那裡沒有絲毫進賬。

房地產的開發可不像是一般的生意，還特別是柳子灣這一地盤，所需動用的資金得以億為單位，這麼大的一筆資金，也不是一般的企業就能先行墊付也能夠無限期積壓的，更不是你想等就能等的。

雖然銀行裡是可以貸款，但是貸款不僅需要利息，銀行方也會先行作出評估然後才會授予額度，至於最終到底能拿到多少，這不僅需要看銀行評估後的結果，也得看企業的信譽，還有企業與銀行之間的那合作關係。

就是因為著計算過後覺著有些不合算，房屋建成後的結局看的也不能太明朗，於是林詩涵就主動的放棄了繼續競價，只把精力投入到了別的方面。

可是吳菁菁卻有些不一樣。

跟林森是一樣，四海也是一家實力很雄厚的集團公司，在東海也是一家很具實力的大企業，但跟林森不同的是，吳菁菁的四海表面上看著確實無限的風光，卻因為手下豢養的人員有些過多，資金上的開支也就更大，於是資金上，四海就更為迫切的需要再增加，也只有更多的去接手專案，四海集團才能爭取到那更多的資金去維持著公司正常的運轉。

雖然也知道正常的操作下，競爭下的這塊地皮其實並沒有多大的利潤，企業甚至還會有著那會崩盤的可能，但跟林森不同的是，四海可是豢養有著不少的閒雜人員，也就因為著這些人的存在，利潤就依然還有著那很大的擠壓空間。

也正是基於這一方面的原因，吳菁菁才敢有魄力吃下了柳子灣的這一塊地皮。

商業上的事情操縱起來很複雜，可是吳菁菁在心裡卻還是有著絕對的把握，不僅有把握能在房價跟周邊區別不大的情況下能把房屋給銷售出去，而且還能夠大賺一把，卻沒想到半路竟殺出個張靖來。

張靖的出現無疑打了吳菁菁一個措手不及，而林森的林詩涵其實也奇怪，奇怪著吳菁菁怎麼敢有那麼大的魄力，竟敢用那麼高的競價吃下了柳子灣那麼大的一塊地皮？

現如今張靖求上了林道城，好奇的林詩涵在終於豁然開朗的同時，不由再派人又仔細的調查了一番四海集團的底。

因為是主要的競爭對手，所以在以前就也曾查過，但是這一回，手下的人就查得是更為的仔細。

這一是因為想給張靖一個更為實際的幫助，另一個，那也是更加的知己知彼，才有可能在那以後的競爭中能立於不敗之地，於是也就有了孟鐵梅手裡的這一份報告。

林詩涵從沉思中驚醒過來，不由伸手指了指眼前的辦公桌的桌面：“你先這裡先放著吧，有空我再看。”

看著林詩涵那似是有些沒精神的樣子，孟鐵梅問道：“林總，昨晚你又沒睡好？”

豈止是昨晚沒睡好，自張靖放了大假後，這一段日子裡，林詩涵就都沒能睡好。

雖然確實沒睡好，可在她孟鐵梅的面前，林詩涵卻必須要有所隱瞞。

林詩涵回道：“你也知道的，這一段時間裡事情是特別的多，晚上就難免還得要多想一些問題，想的太多，不覺就錯過了那最佳的休眠時間，於是今天就犯了失眠……”

“犯了失眠？僅僅是今天？”

林詩涵的這一點笨拙的伎倆豈能瞞得過孟鐵梅的眼睛，一張一樣冰冷的俏臉早已微笑了起來：

“想我哥就想我哥了，幹嘛要拿別的事情說事情？還是那句話，雖然我也喜歡我張靖哥，可我這人不像你，喜歡就是喜歡，男人也是可以競爭的，為嘛非得藏藏掖掖著不敢去吐露自己的心思？”

雖然一樣都是冷美人，但跟林詩涵比起來，孟鐵梅確實更為的豪爽也更加的乾脆，可是林詩涵在心裡，也確實有著更多的尷尬和無奈。

搖了搖頭，林詩涵說道：“你看你，又來了，就不能不說這件事情麼？你難道已經忘了我上回跟你所說的話？”

孟鐵梅當然不可能會忘記，但是孟鐵梅也早看出了來林詩涵心裡的那糾結。

臉上再次淺淺笑了笑，孟鐵梅說道：“其實我倆，就都是替那別人做了嫁衣，早知道會如此，你根本就不該給我哥放大假，就憑你的能力和實力，你也用不著恐懼我孟鐵梅會對你有威脅……”（未完待續）