韓玉終於把她的纖纖玉手碰到了我的手臂上，她好像有意這樣做的。我
怎麼會不清楚呢？
可是我沒有去回應，我對於這些情場上的男歡女愛已經沒有以前那種欲仙欲死的感覺了，畢竟我已經失去未婚妻，不想在這方面翻船。
哪怕眼前的這位小尤物很想跟我交朋友，我也沒有興趣。
老闆還在身旁呢！
哪個老闆會允許下屬對自己的秘書動手動腳呢？
這是職場上的大忌！
韓玉見我沒有回應，她很失望地縮回去了。她今天純粹是跟隨老闆和我們這些高管們出來走走過場，我們這一車四個人，三男一女；另外三車是高管們自己開車，二男一女，除了財務總監王樂樂，她是王總侄女，其餘都是男士，在房地產界，很講究企業形象的，有的企業專門安排美女跑前線，為了公關，無所不用其極。
我好不容易跟著老闆到達目的地。
下車後大家往這些毛地趕過去，今天我沒有帶領策劃助理過來，所以什麼事情只能自己親力親為，沒有下屬幫忙的情況下，最能夠展現自己的能力和綜合素質。
老闆走過來問我，“你看看，就是這塊毛地，前面還有幾棟房子的拆遷，其餘都是清地，可以馬上投入開發，總計是500畝地，而且旁邊還有A市民政大學，A市女子大學，還有A市中心醫院，南區商圈等，配套很完備，所以我比較看好；
關鍵你要儘快把這個專案的可行性分析報告拿出來，投資盈虧平衡點核算出來，要不然我心裡沒有底啊！”
我聽出了老闆的弦外之音：他很想拿到這塊地，但是要在確保無誤的情況下，還要有很大一筆蛋糕才行。
這是2014年的夏季，說句實在話，那個時候的房地產正好處於很低迷的狀況下，我沒有把握幫助老闆把這塊地做出很高的利潤值出來，如果要我來做這份可行性分析報告，也需要時間去調研。
現在策劃部只有四個可以做事情的，而且王志吊兒郎當，做不了啥事情，我現在是把他開除掉還是調開呢？到現在都沒有一個最終的結論。
還有策劃部的平面設計師劉長征，他不會介入到這個專案的可行性分析報告，像他這樣的平面設計師，跟設計院裡的建築設計師沒有兩樣，譬如講一塊要啟動開發了，必須要有建築設計院的建築設計圖，總平圖，效果圖等，這些設計師都是按部就班，沒有任何的創意和市場動態分析。
因為他們始終沒有辦法去分析客戶，分析市場，分析競品，導致他們的工作很嚴謹，但是失去了工作的主動靈活性，無法去把握未來的導向，根本做不出適合市場需求的產品。到了這個時候，策劃的重要性展現出來。
葉修緊緊盯住眼前的這塊地，如果把這塊地做成大型城市綜合體，實施的戰略更加複雜，因為城市綜合體的定位本來很高，不像一般的住宅專案，只有將戶型配備到位，做好配套和園林規劃 基本差不多了；但是城市綜合體系，需要更加專業嚴密的商業配套，還有商住比例，車位比例。
說起來做商業來，葉修頭是大的，公司還沒有專業的商管公司，對於商業運營沒有嫻熟的運作經驗，這些都是短板；如果做成純粹的住宅小區，肯定會降低專案的銷售總額，同時對於容積率有較大的拉低。
眼前的這些問題，現在還不知道該怎麼去定位！
我現在主要做好現場的拍照和基礎資料整理，其餘的問題肯定得回去開會研討，畢竟現在不是討論問題的最佳時刻，要是葉修一下子能夠解決這麼多複雜的問題，那麼他的能力不僅僅是一位總監了。
我看到對面的韓玉正朝自己走來，她蔥白似的手指，白嫩的腳踝，膚如凝脂的肩膀，無不證實她是現場唯一的大美女，但是我沒有任何的想法和念頭。
她跟劉娜娜不一樣，劉娜娜是一匹野貓，她纏綿起來甚至連命都不要了，而且她很大膽，所以葉修很快陷入到她的魅惑連環計裡面去了。
昨天晚上我還跟劉娜娜共枕一霄呢！
“韓玉，你幫我把這快地四周拍照下，好嗎？”我衝她努努嘴巴問。
“沒有問題，只要是你安排的事情，我都可以去認認真真地執行到位的，葉總監。”韓玉將“葉總監”這三個字叫得很大聲，好像生怕沒有人聽到了似的。
我要去尋找旁邊的拆遷戶問問情況，對於這裡的拆遷實況要進一步進行了解，這是一塊500畝的大專案，即使一畝地只要200萬一畝，總土地款都需要10個億！
2014年拿地就去了10個億！
那個時候的10個億肯定是一個天文數字啊，所以我不能隨隨便便把這件事情做筐瓢了。
韓玉冒著炎炎烈日在四周拍照，這位小女孩做事情認真負責，讓我想起了五年前在學校裡跟尤美麗的花前月下，那個時候我們都是學生，兩小無猜，無憂無慮，還說了很多海誓山盟的騙鬼的話，現在回想起來很可笑。
什麼海誓山盟？MD的巴子都投入那個烏龜王八蛋王剛的懷抱裡去了！
所以剛才在老闆的 路虎車上，即使韓玉擠著往我這邊靠，我好像一塊石頭一般，一動也不動。
我繼續往前面走，後面的老闆王包天、三位總監還有張德行副總跟過來了，他們都想去了解下這些拆遷戶的實際情況，因為土地的拆遷款不包括給國土局的款項裡面，如果這筆款項很大，就會增加專案的投資成本，2014 年那個時候，整個全國的房地產萎靡不振，大家找不到出口，不知道未來的房市會往哪個方向發展？
所以很多老闆都很謹慎，拿地小心。
王總是一個比較激越型的大BOSS，否則十年前他才一個專案，那個時候比他勢力強大得多的老闆一大批，但是王總雷厲風行拿下了紅包集團的市級合作代理權，別的老闆們還在猶猶豫豫的，包括濱水集團，綠色集團等，這些集團總之發展不溫不火的，不像紅包集團，一下子業績猛漲到全市前三。
所以王總裁才有這個魄力把張德行副總挖過來負責公司的工程建設部門，現在將葉修重新挖回來負責集團的策劃部門，還包括銷售部門。總之他要再幹一番豐功偉績的大業！
