葉修風風火火地趕到公司,老闆王包天已經等了他好長一段時間了。

辦公室裡還站立著秘書韓玉、副總張德行,成本部總監張志強,審計總監肖軍,財務總監王樂樂等人,今天是週日啊,怎麼這麼多高管沒有休息呢?

葉修還想問個明白,老闆發言了,“葉修,你看看,我給你打電話的時候已經過去一個小時了,你才過來,這邊的總監等了你半個小時,你昨天去哪裡玩樂子了?一個晚上不歸宿嗎?眼睛紅腫,沒有睡覺嗎?”

我心裡很緊張,老闆一下子看到了我的短板,我知道跟眼前這些總監比起來,我的年紀最小,因為做策劃就是需要年輕人,膽大心細,創新能力強。

我不緊不慢地回答,“我昨天晚上思考一個方案,所以睡覺比較晚。”

我這個時候怎麼好把自己跟劉娜娜睡覺的事情跟在座的領導們講呢?這樣說出去自己偉大的新人設完全坍塌了。

“沒有亂搞是好事,小子,我還擔心你平時工作忙,晚上出去嗨了,連工作都忘記了,我的下屬們都要認認真真把工作放到第一位,你知道嗎?現在公司已經連續幾年業績萎靡不振,這樣下去很危險,不進則退;

現在有一塊好地,國土局的副局長劉局已經給我打了幾次電話了,他說這塊地有很多的公司在搶,而且容量很大,所以我們今天無論如何要做好勘察,而且要以迅雷不及掩耳之勢迅速拿下來,為我們後期 擴充套件奠定堅實的基礎。”老闆盯著我目不轉睛地說,他一字一句,生怕我沒有聽進去。

我知道:目前叫我去,是要給我安排做專案可行性分析報告,而且我是策劃總監,這些報告的主要內容就是需要策劃部來完成的,財務和工程部只做一個配合,策劃其實分得很細緻:有前期策劃、營銷策劃、廣告策劃,而拿地的可行性分析報告,正好需要前期策劃。

前期策劃領域裡,又細分為三個領域:包括市場調研報告、產品定位分析報告、還有建築設計概念書,這些缺一不可,在可行性分析報告裡,最好要有詳細的資料分析,越詳細越好。

老闆指定我來牽頭看地,去做這份策劃可行性分析報告,可以講是他安排我新上任以來 最為重要的一件事 。

“你知道就OK,反正我們這次去只能打勝戰。”王包天老總揮手示意,可以讓大家先去目的地了。

我跟隨王包天的後背,我今天沒有車,只有跟著王總走。

王總一邊走一邊問我,“你知道做可行性分析報告大概需要多長時間呢?”

“老闆,這個可行性分析報告以前初步做了一次,大概是二週時間。對於複雜性的可行性分析報告,時間還有更長的,甚至兩個月都有,所以我無法給你打包票,當然,這些都要依據公司的宏觀指導精神來定奪,譬如講這塊地的受用容積率是多少?樓面單價折算大概多少錢一平米?還有地塊周邊的環境和競品情況等,反正需要有詳細的市場調研;

我現在還沒有看到地,所以現在不能妄論。現在跟隨你一起去還有這麼多公司高管,你也可以安排他們做些事情的。”我突然把話題轉向旁邊的各位總監,以及副總張德行。

張德行趕忙回了一句,“葉大總監,之前我邀請你回來,你不回來,現在回來了又何該咯?”

張德行是A市本地人,他喜歡使用A地普通話,所謂的“塑膠普通話。”

一句“何該咯”讓在場的人心領神會。

我不是A市土生土長的,對於這地方上的方言,有些能夠聽清楚,有些還不能聽得很清楚,所以我再次問他,“你說什麼啊?”

“你裹家醃崽,討卵嫌!”他又飆了句A普話,讓在場的領導們呵呵大笑起來。

我們一行六人,風馳電掣般的往A市南區賓士而去。

我坐在王總路虎豪華車的後座上,我跟秘書韓玉坐一塊,老闆坐副駕駛室裡。

韓玉今天穿著一件粉紅色薄裙子,她含苞待放的樣子,好像學校裡那大四學妹裡的班花一般,而且她胸前的兩段大概手腕大的“白花花”,讓男人嘴饞,這是老闆的秘書,我不能有什麼惻隱之心。

韓玉算得上可以打90分的清純美女,我不清楚老闆為什麼喜歡招聘剛剛從大學裡畢業的小女孩來當秘書?

我沒有問老闆,一路上沒有跟韓玉去勾肩搭背,雖然她還時不時地靠近了我,好像想跟我套近乎。一般年輕有為的英俊男孩,都會受到小女孩的青睞,尤其我很受老闆的賞識。

王包天終於開口了,“MD的巴子,濱水集團他們已經去看了這塊地了,也不知道他們拿下來了沒有?還有綠色集團也在蠢蠢欲動,我最討厭的就是這兩家公司,因為他們的業績跟我們有得一拼,別的企業我都沒有放在眼裡。

葉修啊,我們現在是紅包集團在全國的重要分公司,所以我們一定要繼續發揮這裡的優勢,迎頭趕上,要做出更大的業績出來,總部還想把下屬各個地級市的合作權給我呢!”

“恭喜王總啊,我們現在A市這邊的銷售總額逼近100億了,如果還能夠去拓展各個地級市,那麼我們的業績再翻幾番不成問題,王總,聽到這個好訊息我替你高興。”我接著老闆的話回答,我第一次跟老闆坐一個車,心裡其實很緊張,但是我不能目中無人。

“葉修,你好好幹,這家公司的總經理還沒有合適的人選,我已經找了快十年了,總之找不到好的綜合性人才,我這次安排你來主抓這個可行性分析報告,其實為了鍛鍊你的綜合性管理能力,以及處理重大事務的能力;

張副總就是一坨死鐵,他只幹工程方面的事情,別的事情他一竅不通,這讓我很惱火,難道什麼事情都要我來處理,我還安排他當這個副總幹嘛呢?”王總憤憤不平地說,他好像對我的期盼很高,因為他這次跟我講了:合適的時候可以安排我當副總,先在總監的這個崗位上紮紮實實幹漂亮!