第100章 九州商場

老闆的小算盤打得叮噹響。

雖說現在國營企業員工紛紛下崗，他以前在的廠子也總說效益不好，但是國營單位就是國營。

在他看來，個體戶就是幹得再好，也比不上國營企業的正式工工作。

要是林明月真能買他的房子，他就有錢再去找個門路介紹工作去了。

這麼想著，店老闆更加熱情，“你要買我這裡的店就對了，看到外面的車站嗎？到時候車站開了，我這個店的生意肯定好做，你買湯麵，開個小超市絕對掙錢！我也不多賣你，八千塊錢，連著我這個宅地基都過戶給你。”

林明月聽到這裡，心裡是壓不住的竊喜。

八千塊錢！

這個價格不高！

她臉上依舊平靜的看著老闆，“老闆，你說你這掙錢，你不留著自己幹呀？”

“我不是做生意的料。”店老闆搖著頭，“這樣吧，你要是真的想買下我這個店，價格我再給你便宜點，絕對是這條街上最便宜的！”

“多少錢？”

“七千五百塊怎麼樣？”

林明月壓著心裡的激動，“七千塊錢賣不賣！賣的話，我今天就能給你錢，當天過戶。”

“今天就能給錢？”店老闆眼睛一亮。

“對。”

店老闆不再考慮，“行，七千就七千，我們現在去房管所。”

“別急，老闆，你周圍還有其他人想賣房子嗎？我們都想開店，開一個大超市，多買幾個。”林明月跟店老闆道。

店老闆聽到這裡，“行啊，我認識好幾個朋友都做不下去，我帶你們去問問！”

半個小時後，林明月在這一條街上，買了五套房子，祝建業他們三個一人買了一套。

林明月專門找大戶型買。

房子破爛一點也不要緊，面積大就行。

一天下來，她一共花了四萬兩千塊錢。

房產+5.

五個鮮紅的房本落在她手上的時候，那比錢還有份量。

林明月有房子了！

林明月剛打算暫且先買這些房產，抱著房產證回去的時候，就看到了之前在修建的商場竟然已經蓋好了。

九州商場。

大紅色的招商字樣掛在商場外。

林明月看到這個，“祝大哥，我們進去看看！”

“好。”

祝建業把車停到九州商場外面。

九州商場現在正在招商中，亮著燈的售樓處恨不得二十四小時營業。

這是臨海第一幢純私營的百貨商場。

還引進了最先進的手扶電梯！

商場一共四層，據說他們還要引進一個大溜冰場進去。

林明月剛到售樓處，迎面一個售樓小姐熱情接待，主動給林明月幾人送水，“幾位想看看店鋪嗎？”

私營百貨店和國營店的服務態度天差地別。

國營商場裡的員工一個賽一個牛逼哄哄，哪有這麼熱情。

從這看，也知道以後都是私營百貨商場的天下。

等九州商場開業後，誰還去國營商場買東西。

九州商場作為臨海第一家大商場，絕對要火。

林明月當下衝她一笑，“你們商場還有哪些鋪子？”

“每一層都有，現在剛開始售，空鋪子很多。”

林明月跟著售樓小姐親自去商場裡面看，果然現在還有很多很多的空鋪子。

買商鋪也是有學問的。

每個商場都有店王，就是人流量最大，生意最好的店鋪。

這倒不是玄學，而是綜合參考商場裡的佈局。

比如說一樓的人流量一定比樓上都要高，四層商場，四樓的人是最少，每上一層樓都會減少一部分客流量，所以後世很多商場，頂樓往往都是吃飯的地方，或者電影院和遊戲廳。

給樓上定向導流。

再就是守著進出口大口，正對電梯，以及靠近洗手間主通道的門店是人流量最大的。

這些經驗都是以後商場蹭蹭而出，店家們逐漸總結出來的。

現在商場剛開業，別說沒多少人來買店鋪，就是來鋪子的人也不知道里面的學問！

大家都是亂買。

還有那些圖吉利的，買888,666這種吉利數字的門店號碼，根本不知道去買最優質的店王！

林明月在九州商場逛了一圈，就看到一個個空著的店王。

守著電梯口的幾個店王，別人連看都不看，還有人說靠近這個手扶電梯會不會犯衝！

林明月當即把九州商場裡最好的店鋪全都買了下來。

祝建業他們看到林明月這麼哐哐哐狂買店鋪，都被帶動得也想買幾個。

“咱們要不也買一個。”

“行啊，我看這個168號店鋪就挺好的，一路發。”南連城指著一樓一個店道。

林明月聽到這裡，忍不住扶額，剛剛還在想那些買吉利數字的人，自己身邊這就有。

“南大哥，你聽我的，買廁所邊上的。”林明月在一樓空下來的店鋪裡，給南連城選出了一個店鋪。

“廁所？靠近廁所也太晦氣了，都是人。”

林明月看著他，“不就是要人來嗎。”

南連城頓時瞪大了眼睛。

旁邊的祝建業都跟著想到了什麼，“小丫頭，你接著說。”

“你們看，九州商場一共三個門，一個大門，兩個小門，三個門的人流量最大，進出人多，生意肯定好，裡面的店再想要有固定的流量那就得看客人怎麼走，人多肯定要上廁所，廁所這裡的人流量一定比別的要高。”

“而且不光有上廁所的人，還有等著的人，大家逛商場都是結伴來的，等著的人這個時候不就能逛逛距離廁所最近的店。”

祝建業三人聽到這番前所未聞的分析全都瞪大了眼睛，再看林明月的時候，滿眼的驚豔。

是的！

真的沒錯！

大家根本沒想過啊！

“聽我的，廁所邊上的店絕對是好店，賣女裝和童裝，再捎帶賣紙巾，水和一點吃的，絕對好賣！”

“行，我聽你的，我就要一樓這個靠近廁所的店。”南連城一口應下。

他話音落下，高鑫就道，“小麵包，你也給我挑一個店。”

林明月給高鑫還有祝建業又挑了兩個不錯的店，一個在一樓正對門面的大廳裡，另一個在有休息凳子的主幹道上。

當然，最好的店鋪都被林明月給挑走了。