第54章 冷無雪走丟了

翻到最後一頁，安定邦給出的預算成本大約是十萬兩白銀，這個還是建築隊都是用自己人的情況下，主要開支是工人的伙食，工具，建築材料的採購。

磚瓦打算自己燒製，李晨相信憑藉自己後世帶來的技術，燒出來的建築材料一定比這個時代的好，木材可以組織人上山砍伐，就是石料不好弄，自己開採起來太浪費時間，得去產石材的地方買才行。

好在地皮不用錢，想建多大自己說了算，多出材料多出人工而已。

這些銀兩也不需要一筆就拿出來，工期推進，銀礦那邊也會源源不斷的冶煉出銀子來供應支出，預期半年是完工不了的，半年時間冶煉十萬兩銀子出來完全沒有問題。

就是在這期間要再做別的事的話就捉襟見肘了，還是得儘快去慶水集那邊廣開財路才行啊，不然所有的資金都投入在建房子上了，其他出點風吹草動的事影響了銀礦的開採就麻煩。

安定邦畫的圖紙建築物佈局都是實地考察過後，看了山川河流走勢，因地制宜設計出來的，已經把消防，防衛外敵，生活便利等多方面因素都考慮了進去，大體上沒有什麼問題，細節方面等後面再進一步完善。

李晨又把苗遠山跟安定邦叫一起：“拿到人員名冊後就開始組織人培訓，培訓期間也給他們計工分，每個人出工的工分是以後分宿舍分物資發工資的憑據，務必做到準確明晰。提供一日三餐的伙食，伙食標準也是有酒有肉，家裡有孩子跟老人不能參加勞動的都可以帶來飯堂一起吃飯，爭取每個人都能用上，培訓差不多了就從整地基開始幹活。”

安定邦：“培訓人的事我來做，莊裡還有幾個是原來上虎軍時候建築隊的，我讓他們幫忙一起訓練其他人，幫工出力的活稍加訓練就可以上手了，現在整地基的工具也可以讓各家各戶把做農活鋤地的鋤頭，籃子拿來用。”

李晨：“這個方法好，帶了工具來的，都登記一下，補償點損耗費用，不讓老實人吃虧。”

“那這些費用你看？”苗遠山也看了圖紙，看到最後的預算有些吃驚，現在賬面上一萬兩銀子不到，就要動工十萬兩銀子的工程，總感覺太冒險。

李晨：“我會想辦法的，別忘了慶水集那邊才是最賺錢的，我今天就是去落實這件事。”

苗遠山：“那好，看下需要護衛隊派幾個人跟你一起去嗎？”

李晨：“不必了，現在這裡要動工建房子，人手本來就緊缺，慶水集那邊有朱黑在，沒事的。”

苗遠山：“那保重。”

.........

朱黑搖著小船，載著李晨冷無雪二人過了慶水河。

行船過程中，李晨跟朱黑一直在交流。

“貿昌行那兩位夥計現在怎麼樣，有找到合適的開店鋪面嗎？”

“整個慶水集位置最好的地方就是劉家大院，我的想法是既然劉家大院要改成商行，那就把大院租給他們一半，我們自己用一半。”

“這個我批准了，租金怎麼算呢。”

“慶水集上普通臨街店鋪一般是十兩銀子一個月，位置特別好的店鋪一百兩以上。劉家大院位置特別，地方又寬大，我的意思是收他五百兩銀子一個月。”

聽到能收這麼多的租金，李晨開心了，果然是做什麼都不如做房東啊，劉家在慶水集上有不少店鋪出租的，現在產權全歸李晨，這樣算下來一個月的租金就兩三千兩白銀。

在慶水集上做生意是要抽成的，利潤十抽一，這筆錢也算合理，李晨沒有打算跟田租一樣免抽成。

經商跟種地是兩個完全不一樣的群體，歷史上多次出現的重農抑商運動，就是因為商業本身對農業是具有掠奪性質的，當商業活動太過的時候，就需要把鐘擺調整過來。

朱黑算了一筆賬，十抽一的收入，除去上繳部分一個月大概是兩三千兩白銀，這對於一座小集鎮來說挺厲害的一個數目了。

兩筆收入加起來五六千兩白銀的樣子。

船靠岸，三人立即往劉家大院走去。

慶水集上依然是客商雲集，絲毫沒有受到劉家倒臺的影響，甚至在劉有才被抓當天，一些商鋪還放了鞭炮慶祝，都是被劉家欺壓怨恨已久的，雖然不知道下一任鄉紳脾性怎麼樣，先出一口惡氣再說。

冷無雪這次來慶水集的心情跟上次完全不同，上次來是過客，這次來就完全是在自家田間地頭巡查的感覺了，看哪都順眼。以後她冷無雪就是包租婆了呀，能不開心嗎。

“相公，要不你們先聊吧，我想在這街上到處去轉一轉。”按捺不住內心的喜悅，冷無雪說道。

李晨：“我等會聊完事了，陪你一起去逛。”

冷無雪：“不，我現在就要去逛。”

朱黑：“夫人要去逛，就讓她去吧，我叫個夥計跟著，慶水集上現在都是我們的人，沒事的。”

李晨：“那小心啊。”

冷無雪歡歡喜喜的一個人逛街去了，後面遠遠的跟著一個朱黑安排的夥計。

貿昌行的兩個夥計一個叫孟山，一個叫喬算。早已經在劉家大院門口恭恭敬敬的等著李晨了。

劉家大院進門就見假山流水，亭臺樓榭一樣不少，主樓是磚木結構的兩層樓，東南西北方向各有寬大的廂房，廂房之間又都有風雨連廊連線。各種傭人房，功能房一樣不少。

“屋內的傢俱桌椅，據說都是請了木工魯家後人來定製的，都是些好東西。”朱黑介紹著這棟宅院。

李晨摸著傢俱上的雕花紋飾嘖嘖稱奇：“以後這裡做商行，主要功能就是堆放貨物，保留兩間會客的房間裡面的傢俱，其餘的都搬到慶源莊新建的房子裡去，還有院子裡的一些假山之類的也搬一些走，留些空地出來，方便以後接待進出的客商。”

現在的劉家大院已經改姓李，李晨願意怎麼弄，朱黑自然是全部照辦。

貿昌行兩個夥計聽李晨說要搬空一些東西也都說好。

院子跟房子裡面東西太多，確實是對堆放貨物跟接待客人有阻礙，做生意的地方就是要寬大敞亮。

兩名夥計講租金的事已經按照五百兩一個月彙報給了左滿倉，如果李晨無意見，在出租文書上蓋個印就可以了。

辦好了出租事宜，已經臨近吃午飯時間。

誰知道這時候，剛派出去跟著冷無雪的夥計慌慌張張的跑了進來彙報道：“不好了，夫人走丟了。”