這一個月很快就過去了,金染還有半個月就要發工資了,也意味著她要離職回學校了。可是她還沒開單啊,她很想在臨走之前,能籤成一單,不知道是不是自己的問題。客戶並不多,自己就帶看了幾套房,始終沒有成交,不過看過的那幾套房子,金染倒是深深記住了。在公司系統上看到的房源圖片,金染覺得,都差不多,只有實際看過,自己才對這些有很深的印象,所以最近,不論是哪個客戶找房子,她總是推薦自己看過的那幾套,因為自己更瞭解。日子就這麼一天一天的過去了,在一個下午,有位中年女士給金染打來了電話。
“你好,我看你發了套房子”
“您好,您看的是哪套房子?”
“新城公寓的”
“您看那套多少錢?
“2500”
“我知道是哪套了,那套房子已經租掉了,不過那個公寓還有其他2500的房子,您下午有時間嗎?我帶您看看”
“可以,那我們在哪見面,我下午3點可以看房”
“在新城公寓門口見”
“好的”
金染高興的拿著新城公寓兩套房子的鑰匙出去了,其中還有一套,房主並沒有留鑰匙在店裡,她在系統上和房源歸屬的同事聯絡了下,讓同事和他維護的房主約好時間。旺家是這樣的,誰開發的房源就在誰的名下,只有自己可以聯絡,客源的話是各憑本事,畢竟客戶找誰,要看客戶自己。如果籤成了,房子和客戶,不是一個人的,那業績一人一半,各自提10%的提成,所以這個單子,金染即使簽了,也只有一百多塊錢的提成。
帶著客戶看了兩套2500的,客戶並不怎麼喜歡。到了第三套,金染按堂姐教的,不要讓客戶在房子裡,直接和房東談價格,一是不容易達成共識有情緒,二是容易私下達成合作繞開中介,金染提前對客戶做起了鋪墊。
“一會進去,您如果滿意,您不要講,因為您講了以後,房東可能會不讓價,這套房子是2700,要是滿意的話,出來你和我說,我跟房東說您其實看的一般,有個迂迴的空間”
“好,小姑娘,我明白了,謝謝你啊”
“沒事,不客氣,我肯定是向著自己客戶的”
進去以後,客戶按金染說的,不動聲色的看完房子,直接就走了,並沒有說什麼。金染送客戶出了房門,說自己跟房東要溝通下,讓客戶先回去就好,等下電話聯絡,轉頭又進去了。
“您好,咱們留個聯絡方式吧,客戶說她考慮一下,有答覆了,我和您說”
“你們不是有我的聯絡方式嗎”
“是我同事聯絡您的,我這邊沒您聯絡方式”
“哦,那你記一下吧”
就這樣,金染套到了房東的聯絡方式。晚上回家,客戶還真沒讓自己失望,打過來電話聯絡,這套房子看上了,但是要2500,2700她是不會租的。金染一聽有戲,緊忙打過去給房東談價格,最後就卡在了2600,誰都不讓步。
金染癱在床上,有些挫敗感,儘管做了很多,但是就差那麼一點,自己快開學了,難道只能混個底薪回學校嗎,自己很不甘心。閉著眼睛,想了很多,突然猛的張開眼睛,中介費!對啊,中介費是2600,如果我少收一半呢,變成1200,不就行了嗎,房東2500租,和他預期的2600,不就每月差了100塊嗎,一年的房租差了1200,都不讓步,我讓步就可以了。放在公司肯定是不行的,但是讓金洋去籤這個合同就行了啊,自己一下午,賺一千兩百塊錢,還不可以嗎?好,就這麼辦,都不讓,那就我讓,我就是要賺錢。
“房東,您好,我是旺家的”
“嗯”
“您那個房子必須2600啊,2500不行嗎,客戶明天就能籤合同的”
“不行,就2600,低於這個價錢,我不接受”
“那您看這樣行不行,中介費是2600,我只收1200,您2500租給客戶就行了,都一樣的,但是您不能在我們公司籤合同的,不然我做不到給您減中介費,明天會有其他公司的人帶著客戶去跟您籤合同,反正都一樣,您不要和我們公司人講就行了,您看可以吧?”
“哎呀,我知道你們那些套路,我不想講的,這個房子2600能給我租掉就好了,剩下你們自己看著辦,我不管的”
“好,那明天我們籤合同,我通知客戶”
金染結束通話了電話,緊接著又通知了客戶,有些興奮,成了,這單成了。不過她還是有些擔心和忐忑的,不知道明天會遇到什麼意外情況,自己也沒有經驗,還是不要高興的太早了,怕明天自己會太失望。控制了下自己的情緒,金染開始等著堂姐回來。
金洋剛一進門
“姐”
“嗯?”
“你明天幫我去籤個合同唄”
“談成了?”
“對,談成了一單,但是中介費只收了一半,1200”
“就是有你這種人,所以現在這個行業才不好乾”
“怎麼了?”
“很多像你這樣的,到最後賺200塊錢都行,那大家都賺不到什麼錢,把服務費降的越來越低”
“我也不懂,就覺得帶著看個房子就行了,也沒什麼成本,一下午賺了1200”
“對你來說,確實也沒什麼問題,不管多少,你能賺錢就行了”
“那姐,你明天幫我去籤合同嗎?”
“我明天去幫你籤的,你定金收了嗎?”
“沒有”
“呵,定金也不收,明天這單子要是黃了呢,房主或者客戶,誰中途反悔呢?”
金染低下了頭,確實,這些問題,是她沒能考慮到的。
“行了,我明天去看看什麼情況吧”
其實金洋很多時候也不會收客戶的定金,只是對於金染,她覺得有必要教育一下。
第二天等到了很晚,金洋回來了,甩給了金染一千塊錢現金。
“房東客戶,倒是挺好講話的,過去籤合同還挺順利,收了1200的中介費,那200零頭我就不給你了,沾沾喜氣”
金染看著面前的一千元現金,很激動,她不敢想,賺錢是這麼簡單的,她拉著金洋就往外走。
”我剛到家,你這是要去哪啊?“
”姐,我請你吃飯,吃好的“
金染傻笑著,拉著金洋滿大街逛,最後看到一家音樂酒吧,對於她來說之前是從來不會進去的。她知道,這種地方消費會高,而且今天還是情人節。
“姐,你點”
“金染,這家可不便宜”
“沒事,姐,你點,今天是情人節,我陪著你過,而且你幫我籤的合同,我知道沒你,我在公司賺不到這個錢”
“那姐就不跟你客氣了”
簡單的點了三道菜,兩杯雞尾酒,確實不便宜,160塊錢的菜,盤子裡只有五隻蝦,這可能是金染長這麼大,吃的最貴的一道菜。喝了口雞尾酒,這是她第一次喝雞尾酒,以前只在電視劇裡看到過,沒有想象的那麼好喝,好辣,叫馬天尼。
又過了幾天,金染的工資發下來了,她第一次走進很豪華的商場,第一次有底氣在這種商場裡逛街購物,給自己買了雙喜歡的鞋,是亞瑟士帶金邊的經典款,八百多,從小到大,所有鞋裡,這雙是最貴的。在路過手錶展櫃的時候,她看到了卡西歐,從小她對電子錶就很喜愛,從幾十塊錢的,戴到了一百多塊錢的,一直熱衷,也知道卡西歐算是電子錶裡最好的,但她也知道價格是昂貴的,自己之前是無法承受的。站在那看了很久,一款豹紋錶帶泛著微微金光的,吸引了金染的注意力,看了下標價1590元,對於金染以前來說,很貴,但是現在,她覺得賺錢很簡單,之前被壓抑的自卑心也好,年輕想要證明自己也好,她做了一個很不理性的決定,她買了這塊表。
就這樣,一個月的工資,都消費在了這個商場。其實對於金染來說,她根本不需要這些東西,她需要的是證明自己,是對抗自己的自卑心理,是窮人乍富的心態。
實際證明,金染在她沒有承擔風險能力的時候,用錯了方式去證明自己,也陷入了一種愚昧的認知,她從高中到大學,身邊的同學,基本上都在討論各種好看的衣服和品牌,或者說一些流行的元素網上衝浪,再或者是戀愛,出去旅遊,一起逛街吃飯娛樂。但她是孤獨的,是壓抑的,是毫無生活的,她的生活只能有試卷,她很厭煩。厭煩這種沒有體驗的生活,厭煩一味病態的迴圈每一天,像是一臺機器一樣。
很快,回到學校的金染,依然沒能解決手機貸款的問題,因為她的錢用錯了地方。她從那以後,每次經濟拮据的時候,也不再從家裡要了,信用卡,她開始拿這個作為救命稻草。但是母親卻從未察覺,因為只要金染不張嘴,每月固定就只給1500的生活費用,沒有問過金染,沒問過天冷了要不要換件新衣服,也不會問最近有沒有和同學出去玩,錢夠不夠,也沒問過身體怎麼樣,有沒有吃藥。只要金染健康,不要錢,母親永遠不會考慮金染的生活,因為母親自己也節儉管了,不知道省會城市的消費,也沒什麼娛樂,更不買什麼衣服,所以也覺得金染不需要這些。只是想這個孩子健康長大,努力學習,節儉生活,如果有過高的追求,就是虛榮,除非這種追求放在學習上。