影視城合作

香江事了。

本來還打算去韓日看看，王安也懶得去了。

一邊有樸勝西，一邊有毛利，而且還有海外一公司的人盯著。

回到魔都後。

安排與影視公司的人，見上一面。

“影視城合作，你們是想以什麼形式？”

來的人大多不是導演，而是發行。

安信影業與他們的關係，還算不錯。

畢竟，很多影片的排片是發行安排，安信很多次都和他們進行交涉。

“類似好萊塢的模式，畢竟以安信的實力，與我們分股，就顯得小題大做了。”

發行帶頭的韓三爺發話。

這人王安自然聽過，國內影視巨頭。

“建影視城，很簡單，想必韓總是有其他的要求？”

不要股權，這件事就很好談了，不是固定產業，王安都無所謂，但涉及到土地問題，他就不想替他人做嫁衣。

“不是要求，是希望安信能幫忙。”

韓三爺拿出幾份資料繼續道。

“國內無論是製片、還是發行，包括電影廠，沒有那麼大的資金建設成規模的影視城，但隨著電影行業的發展，對於佈景這些要求越來越高，所以...”

話說得很明，不過有一句話多面沒說。

那是因為特效技術不夠好，這點王安倒無所謂，特效好，也需要影視基地。

特效成本不是大部分影片能夠承受的。

翻看資料看了看。

韓三爺的野心不小，從五大維度出發，希望安信建不同型別的影視城。

第一種，離不開的王宮、明清宮苑型別。

細細看了看，大概28種宮殿型別，也是資料厚的。

第二種，秦漢建築群，拍攝古代史詩片專用場景。

第三種，武俠主題，相反這種的建造成本最低，只需要一些古裝街道復古的場景。

第四種，則是老街老巷，非常復古的近現代，比如30年代的魔都，除了年代片，還能拍攝抗戰片。

第五種，則是水鄉、林地、各種天然的露天場景。

“影視城建在哪兒？後續的費用？”

建在什麼魔都、燕京，王安是肯定不會答應。

影視城的規模並不小，甚至大起來，200、300萬平都不夠，這個成本，他不會做。

“費用不用擔心，我們會重新定義分成比例，每一步加入影視聯盟的成員，每部電影、電視劇等等影視行業，票房等收益，都會支付安信百分之3的代理費，不知道王總覺得如何？”

聽到利潤，王安估摸算了一下，1億票房就是300萬。

與投資相比，只能說小巫見大巫。

現在每年沒有多少電影可以上億，但後世影視爆發，一年電影幾十部，上億的還真不少。

“這百分之3的費用，是三大主體，每家抽出百分1出來的吧？”王安問道。

“嗯，影視圈子就這麼大，不能讓一家吃虧。”

“我有一個要求，地皮的位置，由安信來選擇。”

一座影視城，可以帶動旅遊、就業和當地經濟發展，交通等等都會隨之完善。

既然利潤滿足，影視城也屬於安信的固定產，王安就選擇做到最好，有條件的。

譬如西北片，大話西遊、紅高粱這種影片。

他就直接建設在西北，原滋原味。

“這點，沒問題，建築這方面，我們完全相信安信，不過，還是提前告知我們。”

等眾人離去後。

王安叫來了玲子。

“國內的旅遊景點，附近購買大塊的地皮，低價投資的形式，地皮選擇好了，就讓林森去安排建設，高低兩個檔次的酒店，還有與影視城配套的度假區，等等。”

“為什麼不做三個檔次，有些人不想住低檔次的，又覺得高檔的價格又太貴，會不會流失客戶？”

“就是他們去選擇，就這兩個標準，部分人出差或者是在影城拍攝的團隊，他們是不會丟臉去住低檔次酒店的。”

......

“安信現在主要囊括的行業。”

“房地產、百分之90的基礎建設、設計、寫字樓、酒店、港口碼頭、遊樂場、機械、影視和影視基地、裝飾裝修、勞務、能源、化工、機場、倉儲、消費行業終端場地、高階醫療服務、物業、地產租賃、商業運營、建築人才培訓、原材料工廠。”

“各位認為，接下來安信的發展方向應該是精簡發展，還是繼續擴充，形成土地-建造-交易-服務，全鏈條模式？”

回到魔都一週，王安也非常迷茫。

現在公司的業務非常繁瑣，但很多行業都是在賺錢，主要原因是時代因素，提前佔領市場，再加上安信的口碑。

“全鏈條模式，是什麼概念？”

阿寶問道，其他人也疑惑的看向王安。

精簡，大家都能明白，就是將一些產業投資慢慢減少，本來當初很多行業的發掘，都是為了配合安信發展，並不是為了發展而建立的公司。

“首先一個行業，氛圍上游和下游，沒有行業是獨立的。”

“地產行業，上游是供給端，比如建材、工程機械、勘察設計。”

“下游就是消費端，比如裝飾裝修、傢俱家居，都是息息相關的。”

“而地產投資，需要大量的資金，則有了安信投資。”

“地皮、基建配套迴圈式建築體系。”

“地產可以作為一種商品，又要衍生許多服務行業，比如評估、地產中介、物業、商場運營、長租公寓、養老地產。”

至於倉儲、文化娛樂、能源環保、這些安信也已經配套，王安沒有再提。

“我投票全鏈條模式！”

“我也投一票。”

也有幾名保守一些的管理層，比如劉鳳。

既然選擇了開會，王安就尊重大多數人意見。

“我們慢慢減少地產投資，只做高階地產，包括安信接觸的各行各業都一樣，未來服務才是我們佔領市場的王牌，所以成立一個專門的服務公司。”

“對於高階酒店、豪宅、別墅等等，只要是在安信消費了超過1000萬以上，就提供小管家。”

“1億就提供終身24小時服務。”

“10億，如果客戶需要，提供貼身服務。”

能在安信消費，不管是購買住房還是酒店商場消費這些，或者是集團之間的交易。

1億資金，安信起碼能賺兩千萬到三千萬利潤，有的行業低點，有的行業高點，平均下來起碼是這個標準。

以現在物價，一個月4000工資，工作40年，也不超過200萬。

公司未來的發展方向制定好。

王安就做起了甩手掌櫃，每天釣釣魚、帶帶女兒。

有興趣就投資一下，那些還有夢想的初創公司。

當然，都是他聽過名字的。