南宋年間，臨安城外有個叫清平鎮的地方。鎮東頭有座廢棄已久的大宅子，原本是當地富戶的府邸.可十年前一場離奇大火將宅子燒得面目全非，富戶一家也在這場大火中離奇失蹤，從此這宅子便籠罩上了一層神秘恐怖的色彩。
此後，時常有路人聲稱在深夜看到宅子裡閃爍著詭異的綠光，還伴有淒厲的哭聲，偶爾還能聽到沉重的腳步聲在宅子裡迴盪。久而久之，這宅子成了清平鎮人談之色變的“鬼宅”，無人敢靠近。
這一年，清平鎮來了個新縣令。這縣令年輕氣盛，不信邪，聽聞了“鬼宅”的傳聞後，決定要揭開這神秘面紗，還宅子一個清白。他貼出告示，招募膽大之人一同前往宅子探查。然而，告示貼出許久，都無人響應，大家都害怕惹上那不明不白的“髒東西”。
就在縣令一籌莫展之時，一個衣衫襤褸、瘋瘋癲癲的和尚來到了縣衙。這和尚正是靈隱寺的濟公，他手持破蒲扇，嘴裡哼著小曲兒，大搖大擺地走了進來。
縣令看到濟公這副模樣，眉頭微皺，但還是耐著性子問道：“你這和尚，來此何事？”
濟公嘿嘿一笑，說道：“大人，貧僧聽聞您要探那‘鬼宅’，特來相助。”
縣令上下打量了濟公一番，心中有些懷疑，但眼下也沒有更好的人選，便說道：“既然如此，那便一同前往。不過，若是你膽小怕事，中途退縮，可別怪本官治你的罪。”
濟公拍了拍胸脯，說道：“大人放心，貧僧別的本事沒有，就是膽子大。”
於是，縣令帶著一隊衙役，和濟公一同來到了“鬼宅”。此時，夜幕已經降臨，宅子周圍瀰漫著一股陰森的氣息。縣令強裝鎮定，帶著眾人走進了宅子。
剛一進門，就聽到一陣“嘎吱嘎吱”的聲音，像是有人在走路，又像是老舊的門軸在轉動。衙役們嚇得臉色蒼白，紛紛握緊了手中的兵器。縣令也有些緊張，額頭冒出了冷汗。
濟公卻若無其事地四處張望，嘴裡還嘟囔著：“這宅子看著破舊，倒也別有一番風味。”
他們來到大廳，突然，一陣冷風吹過，蠟燭熄滅了，整個大廳陷入了一片黑暗。緊接著，傳來一陣淒厲的哭聲，彷彿有無數個冤魂在哭泣。衙役們嚇得尖叫起來，紛紛往後退。
縣令也有些慌了神，但還是強撐著喊道：“大家不要慌，這定是有人在裝神弄鬼！”
濟公卻笑著說：“大人莫急，讓貧僧去看看。”說著，他從懷裡掏出一個火摺子，點燃後，朝著哭聲傳來的方向走去。
眾人小心翼翼地跟在濟公後面，來到了一間偏房。濟公用力推開門，只見房間裡擺放著幾個破舊的木偶，木偶的身上綁著一些細線，細線的另一端連著一個機關裝置。
濟公走上前去，擺弄了一下機關，哭聲立刻停止了。他笑著對眾人說：“大家看，這就是那所謂鬼哭的源頭。有人在背後操縱這些木偶，利用機關發出聲音，製造恐怖的氛圍。”
縣令和衙役們聽了，都恍然大悟。但他們心中還有疑問，那詭異的綠光和沉重的腳步聲又是怎麼回事呢？
濟公帶著眾人繼續在宅子裡搜尋。當他們來到後院的一個地窖時，發現地窖裡閃爍著詭異的綠光。濟公讓大家留在上面，自己獨自下了地窖。
過了一會兒，濟公從地窖裡走了出來，手裡拿著幾塊發光的石頭。他解釋道：“這就是那綠光的來源，這些石頭是一種特殊的礦石，在黑暗中會發出光芒。”
至於那沉重的腳步聲，濟公帶著大家在宅子的各個角落仔細查詢，終於在一個隱蔽的角落裡發現了一個大木桶。木桶裡裝滿了沙子，透過一個滑輪裝置可以移動。當有人在外面拉動繩子時，木桶就會移動，發出沉重的腳步聲。
縣令和衙役們對濟公佩服得五體投地。但濟公知道，這背後肯定有人在搞鬼。他仔細在宅子裡搜尋，終於在一個房間裡發現了一些線索。房間裡有一張破舊的桌子，桌子上放著一些信件。
濟公拿起信件看了看，臉上露出了神秘的笑容。他對縣令說：“大人，貧僧已經知道這背後的主謀是誰了。”
原來，十年前那場大火併非意外，而是富戶的生意夥伴為了獨吞財產，勾結強盜製造的。他們認為富戶一家都已葬身火海，便放心地離開了。但這些年，他們聽說有人在打聽富戶一家的下落，和當年的真相，擔心還留有人口以及事情敗露，便想出了這個裝神弄鬼的辦法，想嚇退那些前來探查的人。
縣令根據濟公提供的線索，很快就將那些罪犯抓捕歸案。清平鎮的“鬼宅”之謎終於被解開，宅子也不再恐怖。百姓們對濟公感激不已，紛紛稱讚他是活菩薩。而濟公依舊穿著那件破僧袍，手持破蒲扇，繼續在人間行善積德，留下了一個又一個傳奇故事。
