第2章 實在是太多了

面對這種顧客很多銷售都會犯頭疼。

顧客比銷售還懂裡面的門道，這真的很難讓人繼續談下去。

不過好在葉楓還有系統。

智慧銷售系統裡面有一個智慧管家，名字叫做依依。

當葉楓想要呼叫系統的時候，只需要呼喚依依出現就行了。

它是一個小精靈的樣子，除了葉楓，別人時看不到他的。

“依依，掃描。”

掃描成功

客戶 張成功

職業 程式設計師

購買需求 強烈

內心要求 瞭解過學區房的一些政策，想找一個靠譜且明白自己想法的銷售。

預算卡的很死，極其討厭推超過自己預算的房子。

看著眼前出現的機械面板，葉楓大概瞭解張成龍的大致要求了。

之前沒有同意，除了對方業務水平不夠高之外，還經常介紹張成龍預算之外的房子。

這令張成龍非常反感，所以才來到這。

“依依，幫我開啟內心獨白功能。”

開啟對方的內心獨白葉楓就可以更精準的捕捉對方的想法。

葉楓把手上的450-500萬的學區房全部篩選了出來。

選擇了兩個戶型相對大，環境相對好點的房子。

這兩個房子有一個相同的特點，就是戶型相對其他來說比較差。

張成龍看著葉楓拿出的兩套房子十分滿意。

戶型問題可以透過日後裝修來解決。

張成龍挑選了自己比較滿意的房子後，交了十萬定金。

別的公司軟磨硬泡沒拿下的客戶被葉楓輕鬆拿了下來。

“葉哥還是牛啊，這麼快就拿下這個客戶了。”

“害，你剛來不久，這一年這種場景我見的實在是太多了。”

艾博爾邊收拾著手頭上的檔案邊解釋著。

銷售部門一切靠實力吃飯。

葉楓談的客戶就沒有談不下來的。

即使有的客戶沒有談成，最後購買還是找的葉楓。

她也是這個公司的老員工了，在銷售部門，就沒有人不佩服葉楓的。

葉楓也曾教過他們一些談客戶的方法，自己用起來就是不如葉楓用起來好用。

一般，一個小組一個月能賣出五套房子就已經很不錯了。

平均到人也就是一人一套。

葉楓就沒有這種困擾。

有的女銷售，為了賣房子甚至和客戶進行潛規則。

大部分也都是人出去了，房子留下了。

面對這種情況，他們只能走量，廣撒網。

總會有那麼幾個上鉤的。

在葉楓來之前，銷售部門的人個個第一位自己是未來的天選之子。

自己說話那麼好，長得那麼好看，還不得有大把大把的人找自己買房？

艾珀爾就是這裡面的其中之一。

她可是銷售部資歷很久的老人，在葉楓來之前，她的業績基本上都是月首。

因為出色的業績，楊柯也是把她提拔成了A組組長。

她一直覺得，在銷售部門，沒有人能比得過自己。

直到她遇到了葉楓。

她自認為的那些賣房的方法，葉楓一個都沒用。

只是簡單的說幾句話，客戶就好像能夠找到知己一樣，乖乖的交定金，賣房子了。

當他們還在以為客戶是上帝的時候。

葉楓卻把他們當成了朋友。

曾經有幾個人也想要模仿葉楓的路子，往往是馬屁拍到馬腿上。

適得其反。

成交完這一單葉楓收拾一下辦公室的東西就打算回去睡覺。

“怎麼，你又要回去?”

“是啊，不然呆在這幹嘛啊？你們見到我會有壓力的！”

這話說得沒錯，葉楓在這，他們確實不好談客戶。

“我也打算回家，要不送我一程？”

葉楓有些不可置信。

他們兩家不怎麼順路，這種情況還讓葉楓去送明顯是有著別樣的想法。

“你沒開車？”

“沒，怎麼？帶我一程很丟人？”

“沒有，只是，我想著出去一趟，帶你不太方便吧？”

“去吃飯？”

葉楓點了點頭。

艾珀爾把臉湊了過去。

“這樣的話，你帶著我，我請你吃飯，怎麼樣？”

葉楓本想拒絕，架不住艾珀爾再三要求，只能答應了艾柏爾。

葉楓在銷售上沒少幫艾珀爾的忙，葉楓有不想處理得客戶，聊的差不多都轉交給了艾珀爾。

葉楓覺得這並沒有什麼，他明白相互發展的重要性。

如果葉楓把客戶全部攬在自己身上的話，定然會惹其他員工不滿。

就算葉楓業績在突出，也沒辦法在這個公司在混下去了。

找了一個車位停下了車，葉楓隨便找了一個餐館。

“哎，怎麼能去那呢？今天是我請客，當然是我找地方了。”

艾珀爾一把拉住葉楓的胳膊。

葉楓笑了笑：“行，本來還想著給你省點錢，現在看沒那個必要了。”

“你說，我們去哪吃？”

“就在前面，不遠。”艾珀爾用手指了指。

葉楓朝著艾珀爾手指的地方看了看，那個地方是餐影城。

餐飲店聽多的，葉楓也比確定艾珀爾指的是什麼地方。

只能籠統的說：“行，就那個地方。”

艾珀爾穿著工作服和葉楓的休閒服裝顯得格格不入，甚至有一絲喜感。

到了地方，葉楓抬頭看了看。

“你走錯了把，這是情侶餐廳。”

“沒有，就是這裡。”

葉楓用手擦了擦額頭：“我們也不是情侶關係啊。”

艾珀爾打了一下葉楓的頭。

“這家餐廳只是飯菜好吃，誰說非得情侶才能進啊。”

葉楓撓了撓頭，這倒也是。

艾珀爾攬著葉楓的胳膊大搖大擺進去了。

“哎，會被人誤會的！”

“問心無愧。”

葉楓搖了搖頭，自己已經提醒過了，還這樣，那就只能聽之任之嘍。

剛進門就有服務員帶著他們倆進去。

葉楓看著艾珀爾這熟悉的樣子，顯然之前就已經踩好點等著葉楓上鉤。

“兩位客人，您要吃什麼？”

葉楓伸出了手：“錢財都在她那，還是讓她先點把。”

見狀，艾珀爾也是把選單接了過去。

結果選單的時候，艾珀爾把葉楓的胳膊放開了。

“怎麼，點菜非得兩隻手點嗎？”

見到葉楓這個樣子，艾珀爾開始故作矜持。

“點菜嘛，當然得兩個手了，怎麼，想讓我一直攬著你的胳膊？”

葉楓轉過頭，輕嘆一口氣：“那倒不是，我只是慶幸，你終於放開手了。”