第120章 對話

中介經理最先帶兩人觀看的是一套算上地下室總計五層的迭墅，地上四層不計算露臺總計480平的使用面積。

中介經紀帶領兩人參觀這套迭墅的各個房間，同時講解這套迭墅的大致情況。

常理來說，迭墅一般是上迭與下迭分開出售，這一套地上四層的迭墅其實是上下兩層住戶，不過前房主把整套迭墅都買了下來，做了整套的裝修，加起來算是二合一的獨棟，一層是客廳+餐廳+書房，二到三層是次臥+衣帽間，四層是主臥+衣帽間+書房……

整套住宅不計地下室加起來是六室兩廳一廚4衛，帶庭院、露臺、地下室以及4個車位。

李雪一進迭墅就興奮得像是衝進春天裡的小鹿，活蹦亂跳拉著白愁到處跑，這裡看一看那裡再摸一摸，拍了很多照片，說這簡直就是她夢想中的房子。

“你親戚沒有住這種大別墅的嗎？”

“有，但是跟我沒什麼關係，而且我去親戚家做客，也不能表現得太興奮，不然人家會說我沒見識……”

李雪絮絮叨叨地說著以前去親戚家做客的經歷，當時她一進庭院就感覺很驚豔，但也不敢說讓親戚帶她參觀參觀，回家後問老爹咱們家能不能也換成那樣的別墅，爸爸說換那幹啥這麼大的房子還不夠咱們住的嗎……

白愁很認真地傾聽，越發清楚這個女孩有多麼喜歡自己。

李雪情商低歸低，但也不是那種真正的二傻子。就像她說的那樣，去親戚家看到大別墅她會忍住喜歡與雀躍，不讓親戚那些外人看她們家笑話……

但是與白愁一起看房，李雪卻能肆意地參觀各個房間，直抒胸臆地表達她對各個房間、裝修的看法，喜歡哪裡不喜歡哪裡。

這足見在李雪眼中，白愁要比那些親戚要親近得多。那些親戚雖說有血緣關係，但平時也不太親近，是外人。

白愁是她男朋友，是內人。嗯，她是白愁的內人。

李雪撒了歡地拉著白愁到處跑，白白愁則是安靜地陪著李雪，聽著李雪的看法與中介經理的解釋，同時用自己的方式觀察這套別墅。

譬如說，大致躺到床上實際測量床的長度、寬度。

有些從裝修開始就打算出售的房子，裝修設計的很雞賊，會刻意臥室家居床的長度寬度做小一些，給人給人營造一種臥室空間很大的錯誤視覺……

大致參觀了一個小時，白愁對這套二合一迭墅大體上還算滿意，開口詢問中介經理價格。

“您好白先生，這套二合一迭墅的價格是1256萬，房主只能接受整套出售，可以分期、貸款，但首付一定要超過50%……”

1256萬，比白愁在網站上看的掛牌價要低一些，網站的掛牌價是1320萬，大體上還在白愁的可接受範圍內。

8號能到賬800多萬，他現在手頭裡還剩四百多，再稍微磨一磨價格，即便貸款下不來也能堪堪夠付全款。

白愁不覺得這個房價有什麼問題，身為金陵本地人的李雪聽完報價倒是悚然一驚，當即開口吐槽：“怎麼這麼貴，你不會是獅子大開口想宰我們一刀吧？江寧這邊的的房價也就一萬出頭，你這算算房價都奔著三萬去了……”

中介經理急得滿頭大汗：“李女士，一萬多的房價那是高層住宅，是毛坯房，迭墅別墅這種空間利用率低的本來就要比高層貴一些，而且這套二合一迭墅是軟硬齊全精裝修過的。

房主買過來之後，只是裝修就花了幾百萬，二位只需要簡單打掃一些，換些新的床上用品就能拎包入住……

當然，價格肯定還有繼續下探的空間，我會幫您聯絡房主，告訴他您的大概情況詢問新的底價……”

這種高檔住宅的流通率向來不高，李雪家幾千萬資產都不捨得換套大別墅住，當然其中也有李雪家在建鄴區的原因……

但足可見這種高檔住宅想要賣出去比高層更難。

“中介費怎麼說？”

“成交價的0.5％+固定的兩萬塊，不過您不需要考慮這個問題，我們平臺的規則是中介費由賣家全額支付，雖說賣家在算房價時提前把房價算進去就是了……”

“那如果我等談的差不多時聯絡房主去除中介費私底下交易，你們豈不是就白忙活一場？”

“呃……這樣的情況確實時有發生，我們一般也沒什麼辦法，我們能做到的只有更真誠更認真地為買賣雙方服務……”

“開玩笑的，再看看下一套住宅吧。”白愁笑了笑。

“好的兩位跟我往這邊走……”

第二套房源是一套地上三層地下一層的獨棟邊戶別墅，5室2廳1廚房3衛，毗鄰著方山，地上使用面積總計384平米，裝修風格與剛才那套略有不同但依舊符合白愁審美，初次報價是1020萬。

總價和單價都略低一些，與剛才那套相比，最大的差異就是這套別墅雖說家居齊全但沒有各種家用家電，買來還要再忙活一陣。

白愁和李雪感覺這套同樣不錯，最後讓中介經理兩套都再問問價格，忙活一上午的兩人才開車返回酒店。

路上，李雪捧著手機，把今天拍下來的所有照片都傳送給一個賬號，邀功一般對白愁說：“我已經把兩套別墅的所有照片和大概情況，全部發給我爸爸了。

我家是搞裝修的，雖然我不懂啦，但我爸爸對這些東西多多少少懂一些，有他參謀至少不會讓你虧太多……”

正說著，李雪老爸就給李雪回了幾個問號，什麼情況這是？李雪開啟語音用很嗲的那種語氣給李爸發了幾條語音，唉呀老爸我今天和朋友一起出去看房子了，他打算在江寧區方山腳下買一套別墅，不過他是外地人也不太懂金陵的房價我就想著讓你參謀參謀。

“你說的那個朋友，是不是開蘭博基尼把手放你腿上那呆批？”李雪坐在副駕駛，開著擴音播放了李爸發回來的這條語音。

白愁臉色微微有些尷尬。

很快，李爸的又一條語音接踵而至，上了年紀的中年人相較於打字，總是更習慣發語音。

“你昨天肯定不是去你同學家住的吧，老實交代，是不是跟那呆批出去開房了？

從你給我發過來的照片裡的光照、太陽方向來看，你們應該剛看完房沒多久，打算一起去吃飯。

那小子是不是就在你旁邊，讓他接電話！”我尼瑪。

白愁感覺李雪老爸挺厲害的，只是從照片裡的光照角度就能分析出拍照時大概是幾點鐘，最重要的是有這種思維，堪比偵探了。

李雪本來也沒想瞞著家裡她已經談戀愛的事情，既然李爸問了，索性也就直接承認：“唉呀什麼呆批呀，不要總說髒話好不好，那是我男朋友！”

“我昨天就是去瑤瑤家住的，不信你給她打電話……”

“我才不把電話給我男朋友呢，萬一你劈頭蓋臉對著我男朋友一陣罵，我男朋友生氣了跟我分手怎麼辦？”

“總之，你幫我們看看嘛……”

李爸大概是意識到這次小棉襖是真的被偷了，連著給李雪發過來好幾個視訊通話申請，語音通話申請，每次都是鈴聲剛響就被李雪結束通話，被結束通話後就緊接著再發過來一個。

不聽不聽。

總之，你就幫我參謀，想跟我男朋友聊天從中作梗破壞我們的感情，不可能，想都不要想！連著結束通話李爸很多個通話申請，等到李爸暫時消停了，李雪才噘著嘴委屈巴巴地對白愁道歉：“對不起啊，我沒想會這樣，沒想到我爸爸一眼就看出來了。

我真的沒有想給你找麻煩，我就是想幫幫你……”

白愁覺得李雪有些時候過於自卑了，此外，他不覺得李雪找李爸幫忙有什麼不對。

李雪昨天晚上就發了朋友圈，李爸知道她談戀愛是早晚的事情，今天李雪給李爸打訊息，只能算是引發李爸想要和白愁通話的一個契機。

並且，白愁也不覺得和李爸聊會天有什麼問題，又不是見家長、見面。

“乖、乖，我知道不是你的錯，事實上，你你一點錯都沒有。”

“真的嗎？”

“當然是真的了，你先跟你爸爸說我在開車，等我們回到酒店我們再給他打電話……”

“不行！萬一我爸爸罵你怎麼辦，他脾氣很差平時又喜歡說髒話……”李雪誓死不從嚴詞拒絕，萬一我爸爸罵了你，你不要我了怎麼辦？在這段感情中，李雪似乎相當沒有安全感，患得患失。

白愁又是好一陣哄，怎麼會呢，你已經成年了肯定是要談戀愛的，你爸就算再不捨得你也該知道這一點，他能破壞這一次還能破壞每一次不成？他就算再不爽，也只能悶著頭接受。萬一他要是真劈頭蓋臉的罵我，大不了我立刻結束通話電話。

放心，不分手，不會不要你的，你這麼好我怎麼會不要你呢……

好說歹說一陣勸，李雪才重新恢復自信，給李爸發過去一條語音：我男朋友現在在開車，他說等下車了再給你打電話。

李爸就發回來一個字：行。

回到酒店，李雪忐忑不安地給李爸撥打了電話，對面秒接之後聊了幾句，李雪才把電話交給白愁。

李爸與李雪描述中截然不同，語氣聽起來很商務很平淡，只是簡單問了白愁幾個問題，家是哪裡的、今年多少歲、和李雪怎麼認識的……

甚至連白愁家裡是做什麼的都沒有問。

白愁半真半假地回答，和李雪是大學同學，在一次宿舍聯誼上認識的，學校迎新晚會上還和李雪一起表演了節目。

問完這些問題後，李爸沉默一陣嗯了一聲，說了句跟小雪好好談別欺負她，你們好好談，感覺哪天差不多了就回家見我們一面，然後就和白愁聊房子的事情。

問地址、家電品牌、房屋面積、購房預算……總之就是一些比較重要，但李雪沒告訴李爸的東西，白愁把還記得的東西大概描述了一下。

李爸最後說，兩套房子很多裝修用料他只看照片也看不出來，只能給出一個大概的估價，第一套的價格大概在1150萬左右，第二套大概是950萬左右。

上下浮動三十萬，只要最後談下來的價格在這個區間之內，他就不算賣貴太多。

白愁連連道謝，又說我們後天還要再看兩套別墅，要不到時候您再幫我們參謀參謀？

李爸說行，到時候讓小雪把相關資訊給我發過來就行，我就不跟著你們去現場看房了。

大體上，這次與李爸的通話還算愉快，雖不爽白愁搶了自己的小棉襖，李爸的言談依舊得體，甚至都沒怎麼詢問白愁的家庭資訊。

結束通話電話後，李雪又說李爸的壞話，說李爸平時不是這個樣子的，在家裡他總是會說一些髒話，我的口癖就是被他帶出來的。

而且他性格很急躁、不講理，根本就不像電話裡表現出來的這樣。

白愁倒是覺得很正常，男人不都是這樣嗎，他父親、他舅舅也是這幅樣子。

出門在外他生意和親戚朋友相處的時候，那叫一個儒雅隨和，看上去相當之正派。算不得全部都是在演，但其中至少有兩分是裝出來、端出來的。

回到家裡和家裡人相處時，那肯定就會放鬆一些，誰會在家裡人面前演戲、端架子呢？“我爸就是沒把你當自己人。”李雪握緊小拳頭，胳膊肘都快往外拐飛了。

“我算什麼自己人。”白愁哭笑不得。

很多結婚多年的男人，和老丈人相處時都會有些拘謹、陌生，做不到真正的親如一家，而他只不過是李雪剛確認關係的男朋友，還是李雪的初戀。

李爸願意和他平心靜氣就事說事，已經相當有涵養，跟李雪描述中脾氣急躁、言語粗俗的暴發戶迥然不同。

就在兩人討論著李爸之際，殊不知建鄴區一家小型裝修公司的辦公中，結束通話了電話的李爸立即罵罵咧咧滿嘴金陵雅言地給李仲久幾個晚輩打去電話問候情況，你小子不是說小雪昨天跟你出去玩了嗎，那個開蘭博基尼泡走小雪的呆批是什麼情況，草！。