第27章 定製莊園

戶型設計方面，別墅足足有五層，面積在一千平方米到五千平方米之間不等，佈局十分合理，裝修盡顯奢華。

單身公寓模組面積大概在30 - 40平方米，雖說空間有限，不過佈局安排得很合理。臥室營造出溫馨舒適的氛圍，衛生間乾淨又整潔，簡易廚房功能完備，配備了諸如柔軟的床、寬敞的衣櫃、實用的桌椅、高效的熱水器以及便捷的爐灶等基本傢俱，充分契合單身人士的居住需要。

兩居室家庭模組面積為60 - 80平方米，空間顯得更加寬敞明亮。設有大氣寬敞的客廳，是一家人其樂融融相聚的溫馨之所；兩間臥室安靜舒適，給家庭成員提供了私密的休息空間；衛生間設施齊全，廚房寬敞且實用，陽臺則是欣賞風景、晾曬衣物的好地方。傢俱配備豐富多樣，從舒適的沙發、高畫質的電視、實用的餐桌椅，到柔軟的床、大容量的衣櫃以及各類現代化的廚房電器，每一樣都是精心挑選的，為家庭生活增添了諸多便利與溫馨。外觀設計上，依據整體現代奢侈風格的定位，著重考量色彩搭配與建築造型的協調性，要麼運用簡潔流暢的線條勾勒出時尚大氣的輪廓，要麼藉助獨特的幾何形狀組合打造出別具一格的視覺效果，使得整個建築群宛如一件巨型的現代藝術品，矗立在這片土地上，有著極高的美觀度與辨識度。

在基礎設施規劃方面，道路交通系統規劃得井然有序。構建了四通八達的內部道路網路，主道路寬度不小於6米，那寬闊平坦的路面如同城市主幹道一般，不但能滿足消防車輛快速通行的要求，保障在緊急狀況下可及時救援，也為居民的日常出行帶來了極大便利。路面採用水泥混凝土或者瀝青鋪設，堅固耐用且平穩舒適。

給排水系統設計得科學又合理。供水方面，既可以接入市政供水，享受城市供水的便捷與穩定；也能自行打深井取水，以此確保水源的純淨和充足。同時，建設水塔或增壓泵站，藉助精密的水壓調節裝置，保證水壓始終穩定，讓每個水龍頭都能流出強勁且穩定的水流。鋪設的給水管網就像人體的血管一樣，延伸至每一棟建築以及各個用水點，為整個區域持續不斷地輸送水資源。

排水則採用先進的雨汙分流制，雨水經專門的排水管道收集起來，一部分排入附近的自然水體，迴歸大自然；另一部分引入雨水收集池，經過簡單處理後可用於灌溉等，實現水資源的迴圈利用。生活汙水先透過化糞池初步處理，去除大部分雜質與有害物質後，再由汙水管網輸送至汙水處理站進行集中處理，經過一系列複雜的淨化工藝，達標後排放或者回用，既保護了環境，又節約了水資源。

供電系統考慮得相當周全。首先要申請高壓電力接入，建設專業的變電站進行降壓配電，把強大的高壓電轉變為適合居民使用的低壓電，滿足整個區域的用電需求。為應對突發停電情況，還配備了柴油發電機組當作備用電源，停電時，柴油發電機組可迅速啟動，確保像醫療裝置、消防裝置、通訊裝置等重要設施裝置能正常執行，為居民的生命財產安全以及正常生活築牢堅實保障。

在電力佈線方面，採取地下鋪設電纜橋架的方式，將電力安全、隱蔽地輸送至各建築內的配電箱，室內再進行合理佈線，依照不同房間的功能與需求，預留充足的插座、開關等電氣介面，無論是日常電器使用，還是大型電器裝置的安裝，都能輕鬆應對。

通訊網路也毫不遜色，引入高速穩定的光纖網路，彷彿為整個區域搭建起一條資訊高速公路，實現了區域內的高速寬頻覆蓋，讓居民可以盡情享受網路帶來的便捷與樂趣。同時，建設無線網路基站，使無線網路訊號遍佈各個角落，不管是室內還是室外，都能隨時隨地連線網路，滿足居民辦公、娛樂等多樣化的通訊需求。

消防設施嚴格依照消防規範要求來配備。在每一棟建築內都安裝了滅火器、消火栓等消防裝置，它們猶如忠實的守護者，時刻守護著居民的安全。設定了明顯的消防通道和疏散指示標誌，在緊急時刻，居民能夠迅速找到逃生路線，有序疏散。建設消防水池和消防泵房，保證消防用水充足，一旦發生火災，可迅速提供大量消防用水滅火，把損失控制到最低程度。

安防系統同樣是重中之重，安裝了諸多監控攝像頭，它們就像無數雙眼睛，24小時不間斷地監控著整個區域的出入口、道路、公共區域等重點部位，任何風吹草動都躲不過它們的“視線”。設定了周界防範系統（如電子圍欄），要是有不法分子企圖入侵，電子圍欄會馬上發出警報，阻止其進一步行動。建立門禁系統，憑藉先進的識別技術，控制人員和車輛進出，只有獲得授權的人員和車輛才能進入，為居民營造出安全、寧靜的居住環境。

三個方案雖說各有特點，但整體的架構與思路頗為相似。

劉飛仔細研究後，又和商家展開了深入溝通。他提出把供電系統改成柴油發電機組和太陽能發電機組相結合的模式，如此一來，白天能利用太陽能這種清潔能源發電，減少對傳統能源的依賴，降低運營成本，而到了夜晚或者陰雨天等太陽能不足時，依靠柴油發電機組提供穩定電力供應，確保整個區域電力不間斷。同時，還要求把供水系統改為自打深井取水，以便更好地把控水源質量和供應穩定性。

此外，劉飛結合自身實際需求與施工條件，去掉了方案裡的現場安裝費用，改為讓商家負責把一切能提前預裝的都裝上去，對於那些無法預裝的部分，也要留下清晰明確的介面以及齊全的材料，方便後續自已的施工團隊順利進行安裝和除錯。

經過一番細緻的核算與調整，商家給出了最終報價——4億元。這個價格可比劉飛一億元的心理價位高出太多了，讓他不禁倒吸一口涼氣。雖說商家也提供了一億元的方案，可劉飛看過四億元的方案後，心裡原本的期待和標準已經被大大提高了，對於一億元的方案，只是大略掃了一眼，就覺得沒什麼意思，再也提不起興趣了。

經過一番激烈的思想鬥爭和權衡，劉飛最終還是被四億元方案的奢華與完善所吸引，咬了咬牙，下定決心選擇了這個方案。為了能儘快入住夢想中的家園，劉飛要求商家對工期進行加急處理，即便這樣，也還需要一個月的時間才能完工。

按照合同約定，劉飛支付了一千萬的定金。