陳永樂想買樓不是掛在嘴邊說說的，
他最近盯上九龍一處新開的樓盤，由華懋集團開發，位於九龍荃灣區青龍頭段100號，名為豪景花園的中檔住宅樓，
預計第1期開盤的時間在6月份。
陳永樂在月初就收到訊息，並且還聯絡了售樓處。
華懋集團的董事長王德輝知道陳永樂要買，還專程帶著老婆龔如心過去接待了，
問他要買幾個單位？
這老小子多少有點看不起人，他陳公子特意跑過去看房子，就為買幾個單位？
在夫妻兩人帶著他兜兜轉轉介紹起這次出售的6棟後，
陳永樂相中了第五座的“愛都閣”，
當即就說準備買下整棟。
按照正常情況來說，一般的開發公司聽到這個訊息不得開心壞了。
但這對夫婦臉色難看起來，找了一大堆藉口搪塞敷衍，
說什麼物業水電沒做好，什麼這棟樓稽核的時候有點問題等等，
陳永樂之後又找了兩次，還坦言說了，要是嫌價格低，可以適當的加一點價格。
哪知道，這老小子，直接在電話裡說他們不差錢，就是不想整棟的賣，
還說什麼，要是實在想買，讓他一個單位一個單位的去搶購。
甚至，不等陳永樂說完直接把電話給掛了。
再打過去，就是不接。
媽的，陳永樂自問自己脾氣還算好了，說話也算是禮遇有加，
沒想到，居然被嗆了一口。
找人打聽了一番，才知道緣由。
原來是想捂盤。
捂盤，顧名思義是把房子捂在手上，準備等價高的時候在賣。
這種情況通常那些炒房的人喜歡幹這種事。
陳永樂還是頭一次聽開發商有捂房的習慣。
其實這種事在香江也是有先例的，李家誠就仗著自己現金流比較多，就喜歡把新開發的樓盤捂在手裡，
等價高的時候再慢慢出手。
而華懋集團的王德輝和龔如心夫妻，也是如此。
他們對外號稱，華懋的現金比銀行還多，根本不愁房子賣不賣的出去。
知道這個緣故後，陳永樂氣的破口大罵。
他孃的，勞資兩個多億美金的身價，好幾個億港幣的現金流都不敢說這種狂妄的話。
你這個老小子有點錢，就敢說這種話，活該被人綁架，該！！
太狂了，
在打聽兩人時，陳永樂還發現一個有趣的事，
就是這兩夫妻是出了名的摳。
當年王德輝遭遇了綁架，他老婆龔如心去警署報案，不說開車或者打車去吧，居然選擇等公交車。
這事還是發生在三年前。
真不知，她是真摳門，還是急忘記了，又或者其他什麼原因，
好在綁匪信譽不錯，最終以交付一千萬美元贖金放回了王德輝。
這事，在當時可比綁匪綁架王德輝本人還讓人震驚。
之後，媒體就盯著這對夫妻的私生活可勁曝光。
什麼為了省錢，中午只吃漢堡，
買衣服，專挑那種折扣的買，
出門在外，從來不住三星級以上的酒店，
去工地視察工作，都是假裝吃飽，這樣就可以不用請員工吃飯，
就連中秋節，給員工發月餅，都是讓16個員工一起吃一塊。
是不是真的不清楚，反正市民看的挺下飯的。
這麼大的老闆，錢比銀行還多，這日子過的不也跟他們這種普通市民差不多嘛，
甚至，還不如他們這些小市民，
起碼送人月餅得送塊整的吧。
陳永樂搞不懂這兩夫妻無兒無女的，賺那麼多錢不享受，摳摳搜搜的圖什麼。
當然，要僅僅只是如此，陳永樂也沒必要大動肝火，
左右不過一棟住宅樓，香江這幾年經濟在復甦，朝著亞洲“四小龍”的趨勢發展，
房價自然也開始漸漸回溫，
蓋房的人很多，等上幾個月，也有其他樓盤。
真正讓陳永樂惱怒的是，這傢伙為了宣傳他的房子，居然拿自己的名聲作伐，
說什麼，香江最大的大才子買他的樓也要搶購，以此來宣傳他們的房子。
他孃的，房子沒買到就算了，還讓人得了便宜。
泥人都有三分火氣，何況陳永樂自問自己還算有點臉面。
你們不是口口聲聲說房子的基礎裝置這不好，那不好的嗎，物業還著火嗎，
我直接幫你找人去查。
於是先是聯絡了消防處，又去了趟【香江會】俱樂部，
也沒直接說什麼，就跟裡面的會員們暗示了一下。
而陳永樂作為這傢俱樂部迄今為止，僅有的三位華人會員之一，又是前任總督推薦入會的，
尋常的時候，又也很積極參加俱樂部的活動，時不時還捐一些善款，
這些人，讓他們幫忙辦什麼事可能要付出點什麼代價，
但要搞事情，開心的很。
第二天下午，就以檢驗不合格為由，消防有問題等，將這期即將要開盤樓盤給暫停了，
非但如此，連同正在建設的第二期第三期的工程也被叫停。
一時之間，華懋集團人心惶惶，
王德輝和龔如心夫婦，更是急的焦頭爛額，四處求人。
如果只是暫停第一期即將要開盤的樓還沒什麼，
正好趁著這個機會捂盤。
那句比銀行現金還多的豪言，並不是假話，自信能撐得住。
但把正在建設的第二期和第三期工程停了，那就是直接要他們老命。
這每停一天，損失的都是錢吶。
這對一向“節省”的夫妻倆來說，簡直比殺了他們還難受。
人，可以沒了，但錢，是萬萬不能少。
夫妻倆，到處找關係，忙活了好幾天，每一個都說無能為力。
這也許就是夫妻企業帶來的弊端吧。
他們盤子做的這麼大，卻不願意上市，引進資本進入，
關起門來吃獨食。
尋常的時候，自然是沒什麼問題。
可一旦有人要搞他們，手上的錢，其實跟白紙差不多。
當然了，一般也沒什麼人會搞他們。
像李家誠這種，不屑去搞，一些想搞他們同行，關係和錢又沒那麼硬，
因此，才讓夫妻倆覺得，只要錢還在，其他都是小事。
豈不知，在資本的地盤，錢固然可以代替所有，但前提是，你的錢得換成權和關係。
如果這次這種事，換成一家上市的公司，雖然也會忙的焦頭爛額，
但肯定會有人站出來幫忙想法子解決。
甚至，會快速的找到陳永樂這個始作俑者，去跟他談判。
而不是像他們夫妻二人一樣，跟一個無頭蒼蠅似的，
忙活了一個星期，連誰在後面搞他們都不清楚。
最終還是花了一筆鉅款，從滙豐銀行一位高層口中得知原因所在。
這天，夫妻兩人早早的就來到雲啟大廈，拎著大包小包的禮物等候著。
臉上絲毫沒有前段時間的盛氣凌人，紅光滿面。
只剩下滿臉的憔悴與惶恐。
夫妻二人，來到頂層，在會客室足足等了一個多小時，才等到陳永樂開完會。
其實按照陳永樂以往的習慣，開會基本半個小時之內就能結束。
這次故意拖這麼久，就是掉著這兩人。
他之前都做好了準備，等著他們上門找自己。
結果，左等右等呀，別說上門了，連電話也沒一個。
還以為夫妻倆這麼剛呢，
結果，一打聽，才知道鬧了個大烏龍。
人家不是不想找，而是壓根就沒找到。
於是陳永樂給滙豐銀行跟自己對接的那位高管暗示了下。
也是透過這件事，他算是明白這兩人在如今香江的位置了。
難怪雲啟開業的時候，英國佬沒有邀請他們參加。
因為根本就沒資格上桌。
也許他們對於普通的中階層，一些小富豪來說，算是比較有牌面的，
但對於真正上層結構，和那些上市公司老闆比起來，差的不是一星半點。
甚至可以說，隨便一位英國公職人員都能對他們呼來喝去的。
“抱歉，王生，龔太太，久等了，剛開完會！”
“陳生言重了，是我們來早了，冒昧打擾，還望陳生見諒！”
客套的打了聲招呼，
陳永樂招呼著兩人入座，隨後吩咐小秘書去泡咖啡。
小周同學還衝著他眨了眨眼，
別誤會，不是調情，而是詢問用什麼檔次的咖啡豆。
陳永樂一般用來招待人的咖啡有兩種，一種是進口的，
一種也是進口，但卻是那種很昂貴的，平時多數是他自己喝，
除非來了比較親近的人。
比如張國容，林清霞、鍾楚鴻等人。
當然，偶爾小秘書在得到許可後，也會嘗一嘗。
小周同學之所以要詢問一下，就是看這兩人拎著大包小包名貴的禮物。
陳永樂沒有搭理她，小秘書心領會神。
泡了兩杯普通的，連牛奶都沒放。
過去這麼久了，老闆的性格也摸出一二。
王德輝和龔如心，將手中的禮物，西洋參、洋酒、雪茄啥的，擺放在茶几上，諂笑著說道：
“來的匆忙，小小心意，還望陳生不要嫌棄。”
“二位這是幹什麼，快快收起來，你們能來此，已經是給陳某面子了，要是還送這些名貴的禮物，傳出去，豈不是讓人笑話我不懂事。”
陳永樂義正言辭的拒絕起來，
夫妻二人也配合著，說一些好聽的好，
雙方一番推辭後，才就此罷手，
至於禮物要不要收，全看接下來陳永樂的打算。
剛好，這個時候，小秘書泡好了咖啡喝茶端了過來，
陳永樂揮了揮手，讓她不用候著。
隨後，掏出香菸遞給了王德輝一顆，
王德輝因為三年前被綁架，吃了不少苦，回來後身體不太好，於是趁著這個機會把香菸戒了。
但這次陳永樂打煙，他不得不接受，
只是沒有點著。
龔如心喝了口咖啡，苦澀的味道，讓她難以入口。
放在往日，肯定要放點糖和牛奶進去。
但現在無心顧及到此，放下咖啡杯後，見丈夫跟這位的閒話聊的差不多，也就開門見山的說明了來意，
“陳生，今日我們夫妻二人來此，是為上次5座的愛都閣，上次因為基礎裝置的問題，這棟樓沒敢賣給陳生。
這段時日，我讓員工好好的檢查了一番，如今確認沒有任何問題了，才來此想問問陳生，是否還有入夥的想法。”
邊上的王德輝也點頭說道：“是呀，陳生，上次多虧了你，我們豪景花園才及早發現了問題所在，不然真等到6月份開盤，到時恐生大的問題。
如果陳生願意，我們可以用市場原價整座賣給陳生，歡迎陳生入夥豪景花園。”
夫妻倆說的那叫一個真情實意，彷彿之前那般財大氣粗跟沒有似的。
陳永樂前面聽著還覺得挺好的，後面那句是真他媽膈應人。
什麼叫市場原價賣給他？
他去別的地方買房，基本都是享受最高的折扣，
要是整棟的買，折扣就更高了。
結果這夫妻倆，卻說原價，還是在這種情況下，
陳永樂算是親身領教了這兩位的“節儉”了。
可能在他們心裡，市場價賣出去，就是虧錢吧。
陳永樂心中無語，搖了搖頭：
“多謝二位的美意，我上次也是一時興起，回來想想確實有些衝動了，昨晚又放了幾千萬美元進了美國股市，手上的閒錢也不多，今日怕是要拂了王生和龔太太的好意。”
夫妻二人聞聽此言，怔住了，相視一眼。
這跟他們來時想象的不一樣啊。
按照滙豐銀行那位高管的意思，這位大才子只是想買樓，樓賣給他就行了。
怎麼聽著話，感覺像是找錯人似的。
王德輝張了張嘴，想要直接把事情挑明，
邊上的妻子龔如心伸手按住了他，朝著陳永樂擠出一個笑容：
“誒呀，實在抱歉陳生，我老公這幾天一直在忙工地上的事沒有休息好，講錯了，不是原價，是內部的折扣價。
而且，滙豐那邊跟我們華懋有合作，陳生又是整棟的入夥，支援我們華懋，要是現金暫時不夠的話，我們會跟滙豐協商，相信到時可以給到一個最低的房息。”
她算是看明白了，滙豐銀行的那位高管不可能騙他們，
畢竟花了那麼一大筆的錢，這點操守還是有的。
而這位大才子拒絕，無非就是嫌價格貴。
龔如心知道，這次他們不割肉怕是過不去了。
陳永樂故作猶豫道：“那不知，能給到多大的折扣？”
“九五折，不，市場價的八八折。”
王德輝大急，這個敗家娘們，龔如心斜眼屏退自己的丈夫，
王德輝心中儘管很著急，但見陳永樂在考慮，也差不多就相信了自己老婆的決定，
同時，心裡那個痛啊，
那可是整棟一百個單位的樓啊，
特別是5座的“愛都閣”和6座的“碧華閣”，都是22層的高樓，
每層8戶，單戶實用面積365平呎，建築面積約525平呎。
這一棟樓的總面積就是92400平呎，按照現在的市場價660塊一平尺算，就是6098.4萬港幣。
八八折就是5366.592萬。
這個數字，幾乎算是瞬間在王德輝腦海中跳了出來。
也就是說，這個折扣讓他損失了7百多萬。
這還不算捂在手中高價賣出去的。
一想到如此，王德輝只覺得猶如被千刀萬剮。
