第二十二章 鎖定通州區樓市

李曉波賣的第一套別墅，按照1%的提成，同時王德坤信守承諾，給了他三十四萬的提成。

馮筱剛夫婦並沒有吃虧，因為這的確是京城數一數二的別墅。

李曉波的可貴之處在於不像一般的售樓員只要籤合同把房子賣出去，對客戶態度陡然下降。

李曉波探索的路子絕對不是一錘子買賣。

他需要在北京繼續結交人脈。

馮筱剛的別墅受贈的一百萬的裝修馬上就開始動工。

為了確保質量，李曉波親自幫助馮筱剛夫婦選定從水電暖部件到各種軟裝傢俱，每一件物品都出自正規品牌的大廠家。

“小李啊，一般的銷售賣完房子就啥也不管了，沒想到你還一直幫助我們選裝修材料，我覺的我買這個別墅遇上你可真是幸運，你選這些料，我家的裝修真的可以保證質量了。”

“放心吧，馮導，我還想跟您交朋友，再幫我認識幾個明星大腕。裝修施工你也可以放心，這個裝修公司也是桂花園集團旗下的，裝修質量您完全可以放心，最重要的是免費服務。”

許帆也很滿意。

“這東北小夥子真是實在，頭一回見過銷售賣完房子還跟蹤到底，一條龍幫助到裝修完事。”

“哥和嫂子平時太忙於工作，像裝修這種小事我完全可以幫忙，我和億萬觀眾還期待你們拍出更好的電影電視劇呢！”

“我朋友李辰和許睛他們正在考慮買房子，我可以跟他們推薦推薦。他們要是同意，咱們可以住鄰居，沒事打個麻將啥的也方便。”馮筱剛說。

“就是，我咋沒想到呢？關鍵小李真是負責任，如果他們知道有這麼服務到位的售樓員，他們會毫不猶豫地選擇這個小區。”許帆也附和道。

“那真是太好了，要不馮哥幫我問問，看您的面子他們沒準也能對這個別墅區感興趣。”

“他們現在在杭州拍攝《王牌對王者》呢，也不知道有沒有時間回北京看房，要不我打個電話問問他們。”

“那你趕緊打啊！幫小李多掙點提成錢，再說這個別墅在北京確實是數一數二的，價效比絕對超高”。

馮筱剛當即撥通了李辰的電話，簡單說明了情況。

李辰表示對這個別墅區很感興趣，近期會找時間回來看看。

李曉波心中暗喜，這可是一個絕佳的機會。

如果能順利簽下李辰和許晴的購房合同，不僅能增加業績，還能拓展更多的人脈。

接下來的幾天，李曉波積極準備資料，並與裝修公司溝通細節，確保一切都能讓客戶滿意。

終於，李辰和許晴回到了北京。

李曉波熱情地接待他們，並詳細介紹了別墅區的各項優勢。兩人對房子非常滿意，當場簽訂了購房合同。

李曉波憑藉自已的努力和真誠，不僅又成功賣出了兩套別墅，還結識了更多的圈內人士。

更重要的是，他實實在在又賺了七十來萬。

他深知，在這個競爭激烈的行業裡，唯有真心對待客戶，才能贏得他們的信任和口碑。

這時徐文昌的電話打進來了。

“曉波，你現在是在替“桂花園’地產買房子嗎？”

“是啊，徐總，我就是兼職多掙點。”

“你兼職賺錢我不反對，但是門店那邊你也要負責啊，你畢竟是店長。”

李曉波沉思片刻，反正自已賣別墅每月都能賺足一百萬。但是他要對自已僱傭的員工負責，真正的把他們扶上馬送一程再走。

在重生之前，北京通縣後來改名為通州區，北京的很多行政事業單位都被疏解搬遷至通州區，被中央劃定為北京的城市副中心。

不知不覺中，已經到了2001年，通縣的房價比起城八區便宜很多，每平米只有兩千左右。

在李曉波重生之前的十多年後，這裡漲到了每平米四五萬的高價。

李曉波看準機會，馬上召集門店的6名員工開會。

會上他又不能說：我終生之後通縣改成通州區了，那地方後來火了，被升級成為了北京城市副中心。

如果那樣說會被大家以為自已瘋了吃錯藥了，什麼叫重生不重生的，大家肯定會不理解。

會上，他只能慢慢地引導他們說：“北京通縣那裡雖然位置很遠，但是早晚會被重視起來成為北京的一塊重要板塊。因為任何城市不斷擴張膨脹後早晚都會被疏解一部分城市功能，這樣城市才會更健康地發展。”

大家坐在那裡有一種不明覺厲的感覺，認為李曉波又在預測著未來，每次他說的似乎有點天馬行空，但是事實證明起來確實又很準。

大家認真聽著，做著筆記，覺得只要按照李店長說的去做，準沒錯。

“咱們現在要關注通縣的幾個重要的樓盤板塊，比如地鐵口、中小學、運河周圍和大型商業中心附近。”

“你們現在就去搜集那裡的二手房源，然後大量的在咱們門店釋出出去，那裡的房子相對便宜，城八區的上班族和有結婚剛需的客戶群一定會對那裡的房子感興趣。咱們要趁著那裡的房價沒有急速上漲之前抓緊時間賣那的房子，那裡肯定是北京最有潛力的板塊。”

大家立即展開了行動，坐地鐵倒城鐵到達通州區。

透過到其他中介，網上發帖，和查詢小區內售房資訊等方式迅速蒐集房源資訊。

大概只有一個多星期的時間，大家幾乎把所有的通州區的二手房源都蒐集到手。

“李店長，咱們怎麼釋出通州區的房源資訊呢？”李巧雪問道。

“咱們可以透過QQ群、微博、BBS、新浪搜狐、搜房網等這些網站釋出房源資訊，線下你們可以去公交站點、地鐵口、CBD和北京的幾個大廠比如首鋼、北京汽車等等人多的地方張貼海報。”

門店銷售們按照李曉波的指導繼續透過各種方式釋出房源資訊。

李曉波的判斷果然準確，通州區的房子果然好賣。

通州區的很多回遷戶開始主動聯絡門店的銷售們。