第十五章 打通天上人間

“今年年初剛開盤的時候，我買的內部價兩萬塊錢一平。”

“那您為什麼要買一個單元?”

“這個是學區房，緊挨著中關村三小和人大附中。無論買幾套，額覺得不想要的時候也好賣。”

李曉波今天見識到了什麼叫揮金如土

他竟然還說：“額本來想買一排樓，但是聽額的老鄉說在北京還是低調點好，額就買了一個單元。”

李曉波初步算了算，這每套二百平米一共六套房子值兩千四百萬。

“那您想多少錢一平賣出去?”

“你只要不讓我虧錢賣出去就行，當然賺的越多越好。賺的越多，我就給你越多的提成。”

李曉波看得出來，這煤老闆不是簡單的土豪，他思維敏捷，會讓利於他人。

這四百萬的房子如果賣方這提成1%就可以賺四萬塊，何樂為不為。買方那還有0.5％的提成。

重生之前，李曉波經常在網上看到千柳書院的均價在十五萬以上。

這房子翻了七倍還多。

可是客戶群該怎麼找?

住在這的可都是社會名流，一些著名導演、演員和科技巨頭的老闆很多在千柳書院都有房子。

怎麼才能和這些人聯絡上，讓他們變成自已的客戶呢？

“天上人間”在自已重生之前就有耳聞，據說去裡面玩的人非富即貴。

雖然在2010年就倒閉了，但是之前確實是北京頂流人士經常光顧的地方。

李曉波決定去“天上人間”找找潛在客戶。

他想自已去那地方也不是為了幹別的，再說在那地方一般人也玩不起。

李曉波晚上坐地鐵來到了東三環北京長城飯店西側副樓。

他踏進“天上人間“，首先映入眼簾的是其歐式宮廷風格的豪華裝修。

大理石地面、璀璨的水晶吊燈以及金碧輝煌的裝飾品，每一處都透露著奢華。

巨大的水晶燈懸掛在天花板上，照亮了舞池，而舞池中央的巨型旋轉舞臺則是各種表演和演出的焦點。

李曉波看見裡面還有很多大大小小的包間。

這裡的女孩看起來都很年輕，據說這裡就連服務員一般都是在校大學生。

這時，一個長相甜美清純的女生從這裡經過。她體型豐滿圓潤，面板白皙大長腿。

她拿著兩瓶XO，顯然她是這裡的服務生。

他立即將女服務生攔了下來。

女生看見李曉波穿著中介的西裝顯得有點土，就有點愛答不理地說：“有什麼事嗎？”

“老妹，我是‘戀家’中介的，我手上有北京幾戶高階樓盤需要銷售，老妹能不能把我手裡這幾十張彩頁都給這些高階人士發出去，最好再介紹一下‘千柳書院’這個樓盤，我這是五千塊錢，你先收著，如果你能給我賣一戶，我都會給相應的提成，具體多少，再根據售出的價格定。”

女生稍顯詫異，沒想到中介竟然跑到夜總會里來賣房子。

不過這女生看到這五千塊錢紅包賺起來相對容易。

只要挨個屋送到客人手裡就可以。

如果出單，沒準就有豐厚的回報。

這比來這的一些女大學生“出臺”賺的要輕鬆且乾淨的多。

“好吧，我盡力試試，今天晚上我先找幾個我比較熟悉的客戶，他們的個人資訊我先不透露了，他們的父母往往都是有重要職位的人。我跟他們簡單介紹一下，至於能不能賣出去，一個星期後看看效果。”

“老妹，你每平方如果能賣到4萬以上，哥會給你更多的提成。”

“我試試吧，不行讓他們再找找朋友幫著宣傳，我看著位置不錯，應該好賣。”

女生收下五千塊錢的紅包和幾十張彩頁就進了一個包廂。

李曉波的眼光不錯，找到這個女生雖然是個服務員，但是口才極好，善於交際，而且是北京外國語大學的在讀學生，來這就是為了結交高階人脈的。而不是像媒體報道的那樣所有女生都靠幹那事兒掙錢，人家是個天生的交際花。

只見她在裡面待了足足有半個小時，李曉波覺得沒有必要等她，就先回去了。

沒想到李曉波剛回到佟家墳的平房，手機就響了。

“李哥，你好，我是剛才那個服務生宋佳怡，我剛才去幾間包間問，向幾個比較熟悉的朋友推薦了，其中有個何哥對這個樓盤很感興趣。他說本來想買這個小區的房子，就是前段時間出國度假，回來這小區的房子都售罄了。何哥說他的女兒馬上上小學了，這學區房正好挨著中關村三小，他確實想買一套。他問我多少錢一平，我隨口說出七萬一平，他說稍微貴點，要是六萬一平他就買，要是行，明天您就跟他籤合同吧。”

李曉波聽到這個訊息，興奮地差點沒跳起來。

這女生實在是太牛逼了，一下子就找到了自已遙不可及的客戶群。

他立刻表示：“老妹你就賣吧，這個價格也行，房主同意，咱們明天籤合同吧，這房子順利成交的話，我會把公司給我的總房款中介費0.5％的提成都給你，就是說你賣出一套，我就給你6萬塊錢的提成。”

宋佳怡聽到這個數字差點沒驚掉下巴，她沒想到買一套就賺這麼多。

“好的，感謝李哥，明天咱們就辦，然後剩下那幾套我也抓緊賣。見面的時候你就叫他‘何公子’吧，我聽他周圍的人都這麼稱呼他。”

李曉波連連答應，內心十分激動喜悅。

結束通話電話，李曉波馬上打電話告訴山西的礦主趙萬龍。

趙萬龍很驚訝地問：“老弟，你怎麼這麼快就賣了一套，真牛逼啊，你在哪認識這麼多的有錢人?我找你賣房真是找對人了。”

“我也是朋友託朋友，這‘千柳書院’的房子如果面向高階客戶，咱們就不愁賣。”

第二天上午，趙萬龍九點多點就來到“戀家”中介，宋佳怡隨後也到了。

“李哥，一會兒來的何公子可是某位大領導的兒子，具體咱們就別問了人家不方便透露。”

不一會兒，中介的門口開來三輛賓士S600，下車的年輕小夥帶著墨鏡下了車，旁邊拎著包的女的應該是他的秘書，另外三個司機也跟著何公子向中介走了過來。