第十三章 第一次賣躍層
重啟2000，我成為商業大亨 景建 加書籤 章節報錯
李曉波繼續熟練地操作著電腦。
“這個QQ軟體我要求每個人都要在電腦上必須下載一個，咱們透過它來實現線上辦公。”
說完話，李曉波立刻申請了五個QQ號，而且都是七位的。
李曉波心想，我就是再申請二十個七位數QQ號，這在十年以後可值銀子了！
“這QQ可是雙刃劍，你們一定要利用它來做房屋資訊買賣的宣傳，不要用它來網戀之類的，可別去奔現讓人騙。”
“店長，啥是奔現？”
“就是見面讓人給忽悠了。”
這時朱珊珊拿來了一百多張海報。
“這是在總店那邊列印的，上面主要宣傳咱們戀家中介可以提供免費提供房源資訊釋出，讓想要買房賣房的居民可以免費在戀家中介釋出資訊。”她繼續解釋道。
“下午你們就把這一百多張海報貼在豐臺區的所有小區的公示欄上。有居民當面問或者打電話諮詢的時候，你們一定要突出‘免費'二字。”李曉波立刻佈置了下午的任務。
“一會兒你們把屋子好好打掃一下，咱們的門店定了很多綠植，並且我還定了一個大魚缸。咱們一定要佈置的溫馨一些，讓客戶來到咱們店能夠體會到一種家的溫馨感。”
李曉波交代完了任務。
他現在覺得公司的領導層們應該抓住一個契機，就是趕緊搭建一個二手房交易平臺。
雖然2000年這個時候電腦和網路都沒有普及，但是也要開始佔據這個制高點，一旦鋪開網上業務，它所帶來的收入是線下門店的幾倍幾十倍。
可是自已畢竟是個打工的，還得著眼於現實抓緊出單。
他知道未來的趨勢，但是領導層們不一定能理解。
如果人人都有那麼毒辣的投資眼光，豈不是人人都是巴菲特。
“珊珊，你跟徐店長申請一套沙發茶几唄？放在客廳這靠窗戶的地方，客戶來的時候可以在這聊天休息。”
“知道了，李店長。我馬上打電話問問。”
這個事兒朱珊珊從徐文昌那得到了支援，下午就會送來一套沙發茶几。
這時李曉波又有了一個主意，“戀家”中介必須要有一個自已的網站。
雖然這個年月只有少數公司有自已的網站，但是這是大勢所趨，否則公司怎樣能完整介紹自已呢？
恰巧徐文昌來到李曉波的店裡看看店辦的怎麼樣。
“來了，徐總，看看這店佈置的怎麼樣？”
“真乾淨，在哪弄這麼多綠植?”
“我去花卉市場買的。讓店裡有家的感覺。”
“沙發和茶几我訂好了，一會兒就送過來。”
“感謝領導支援。”
“這些都是應該有的東西。”
“徐總，咱們‘戀家’房產應該有自已的網站，這是大公司必備的。”
“我會跟趙董他們反映，公司必須在網際網路上做些事情。這的確是時代的趨勢。”
這時，李曉波桌子上的電話響了。
“您好，這裡是‘戀家’中介!”
“喂，你好。我想在西四環邊上買一個躍層，適合一家五口有老人和小孩的房子有嗎？”
李曉波瞬間在腦海裡過濾一遍，這一個多月時間他只專注於學區房，手上確實沒有躍層的房源。
但是面對客戶的時候，永遠不要說“沒有!”。
“我現在手頭上就有躍層，足夠你們一家五口居住了。”
“那挺好，我問了幾家中介都沒有，有的也是太小。我需要200平米以上的房子你們有嗎？”
“我手裡這戶就是200平米以上的。”
“好的，明天我去你們門店，然後咱們一起去看房。”
撂下電話，李曉波趕緊問徐文昌。
“徐總，趕緊給我一個200平以上的躍層房源。現在有人想要。”
“北京開發的躍層的樓盤寥寥無幾，我暫時手上也沒有。”
“那咋整?我都答應人家了說有了，這不是出爾反爾嗎？”
“我知道西翠路上新開發一個樓盤剛交鑰匙，屬於經濟適用房，一開盤就被搶空了。不知道個人手裡有沒有要賣的。”
“你說的是翠微家園嗎？”
“對，就是那兒。”
李曉波記得劉奶奶的兒子在那買了一個200平米的經濟適用房。
他的兒子是工業部的，肯定內部有好的房源。
李曉波立刻拿出諾基亞手機，查詢劉奶奶的手機號打了過去。
“劉奶奶，您好!我是小李。”
“小李啊！不認識。”
“就是‘戀家’中介的李曉波，您忘了嗎？”
“哎，你說我這記性，下回你直接說名字吧。啥事小李?”
“我有客戶想買您兒子的小區，就是您上回跟我聊天說的‘翠微嘉園’，您兒子那開發商交鑰匙了吧？”
“交鑰匙了，這房子是他們單位內部團購的，還按經濟適用房價格買的，外殼一般買不到那個小區的房子。我兒子正選裝修公司準備裝修了。”
“您兒子單位同事有沒有想往外賣的，我想幫客戶找一套那的房子。”
“那我幫你問問我兒子，看看他同事有沒有想倒一手掙點錢想賣的。”
撂下電話，李曉波焦急地等待著劉奶奶的訊息。
期待一套好房源。
徐文昌看到李曉波的一番操作。
笑著說道：“你小子挺會拉關係，客戶老人家都被你鎖定了。”
“沒辦法，中規中矩的路子得有，人際關係的途徑也不可或缺，中國社會就這樣。有的內部價，普通老百姓是拿不到的，從個人手裡買個差不多的就不錯了，這可能就是咱們中介的意義。”
過了一會兒，劉奶奶終於電話打到了李曉波的手機上。
“喂!劉奶奶怎麼樣了？有嗎？”
“我兒子他領導確實有一套，人家不著急賣，如果賣的話人家要7千一平，夠他媽黑的，我兒子他們單位買的才四千一平。”
李曉波心裡清楚，即使七千一平買這個房子，在十年以後均價會達到五六萬一平到時候翻的可不止一兩倍。
“劉奶奶，我的客戶應該想買，因為他和他妻子都在附近上班，而且還是一家五口，買那正好，讓您兒子幫著再砍砍價。”
