第106章 後廚和包廂

第一小迷妹兒了。

“大領導，討教談不上，晚輩只有一些自己的見解罷了.”

蔣正國很是謙虛的說道。

聽到大領導這三個字，就感覺非常親切，在他的印象中，也只有傻住這麼叫他。

“說來聽聽.”

大領導笑著說道。

唐國富正襟危坐，洗耳恭聽。

而李芳芳則面帶微笑，滿眼的小星星。

“是這樣的諸位，咱們國家剛剛迎來改革開放，這是一個時代的視窗，也是結束計劃經濟的一個訊號，用不了幾年，市場經濟的號角將會吹響大江南北，到那個時候，咱們生活的這片土地遍地是黃金，處處是機會，在一些行業中，私營企業將會完全取代國營企業，成為社會的脊樑.”

“現在做生意是最好的機會，而做生意無外乎就是衣食住行這幾方面，食品我正在做，出行萬老闆那邊在做，那就剩下房地產和服裝了，而我覺得，房地產是一本萬利.”

蔣正國朗聲說道。

“哦？為什麼這麼說呢？我覺得做服裝生意也不差呀，現在咱們不少內地的老闆，有門路的從港臺地區進貨，沒門路的從沿海地區批發，賺得也是盆滿缽滿，雖然我一大把年紀了，但也知道港臺風這個時下流行詞兒.”

大領導說道。

說完還不忘瞅了一眼旁邊的大侄女，意思很明顯，我大侄女兒燙的這個頭就是港臺風的，別以為我這老傢伙不知道。

時尚，不僅僅在你們年輕人中間。

“服裝生意確實不錯，但相較於房地產，上限不高，體量也不夠大，也許我以後會做，但現在不會.”

蔣正國態度很明確的說道。

“哦，那我倒是想聽你說說，蓋房子的好處在哪裡？”

大領導繼續問道。

不怪他磨嘰，大家一起合作做生意，如果不夠了解彼此，那絕對成不了。

這也算是大領導對蔣正國的考核吧，看他到底有沒有唐國富口中說的那樣有見識。

“首先，改革春風從沿海慢慢吹向內地，很多農村人將會進城務工，這麼多人湧進城裡，原有住房根本無法滿足這麼大體量的需求.”

“其次，隨著國家經濟體制的改革，很多人的思想會發生變化，之前吃的用的住的，全是國家給的，以後可不會這樣了，國營企業變成私營企業，人家是不可能給你搞什麼職工宿舍樓的，私企一切以盈利為根本.”

“再者，大家的腰包鼓了以後，思想也會膨脹，追求更高的生活質量，也更加註重自己的隱私，誰願意住在四合院裡，天天被嘰嘰喳喳的扯老婆舌聲喚醒，上廁所還要排隊呢？”

“最後，房地產這個行業，現在還並沒有人做，咱們偌大的北京城，據我瞭解，只有唐老闆一家，而且只做國營企業的職工宿舍樓，我覺得還是太保守了.”

蔣正國侃侃而談，並沒有絲毫怯場。

帶著後世記憶穿越而來，腦子裡邊有著海量的知識儲備，以及最為清晰的國家日後發展走向，底氣那是足足的。

大領導一邊聽一邊點頭，雙眼中的神采越來越濃，甚至心中還有一點佩服蔣正國這個年輕的後生了。

“你的意思是咱們不做職工宿舍樓？那要做什麼？”

大領導想了想後，繼續問道。

“商品房！”

蔣正國斬釘截鐵的回答道。

商品房這個概念，在80年代的北京城剛剛萌芽，在一些偏遠的小縣城，還根本就沒有聽說過，這絕對算是一個比較超前的思想了。

當然，比較超前，還不是非常超前，大領導還是能夠懂得蔣正國的意思。

“商品房可不好做呀，這不像國營的職工宿舍樓，前期會給你一部分啟動資金，商品房，是要等你全部蓋完以後才能面向廣大群眾售賣，這風險實在太高了，萬一賣不出去怎麼辦？那可就血本無歸，甚至還要賠上身家性命啊.”

大領導若有所思的說道。

這點蔣正國當然考慮到了，不過在原有的歷史節點上，商品房橫空出世以後，大家的購買熱情非常高漲，回本就是時間問題。